廖明舜：宝龙“多元”模式

地产“新政”频频，国家调控力度不减，地产企业资金链条渐缩渐紧。在政策和市场的双重压力下，直接融资无门，间接融资受阻，地产企业纷纷陷入胶着。在融资面临“四面楚歌”时，地产业CFO应如何创新“寻钱”模式？为此，《新理财》采访了宝龙地产控股有限公司CFO廖明舜。     

“营改增”后续那些硬骨头

“营改增”试点启动两年多来,已将营业税征收范围的大部分行业纳入其中,继6月1日电信行业启动试点之后,改革尚未覆盖的行业只剩下金融保险业、建筑业、房地产业、生活性服务业等,而剩余这几个行业中,金融保险业、建筑业、房地产业为此次改革不折不扣的“硬骨头”。     

中小企业“新希望”

受国际金融危机冲击，去年下半年以来，我国中小企业生产普遍出现了经营困登的嘎曼：与此高时，央企却在迅猛发展，无论是进军地产、资源、能源还是其他行业，都气势高昂，引发了“抑制民间力量生长”的争论。     

酒企营销预算思路

近年来搭乘中国经济快速发展的红利,白酒行业得到迅猛发展。2011年全国规模以上白酒企业1169家;白酒类前10位上市企业2011年实现销售收入3746．7亿元,同比增长40．3％,利润增长51．9％。但是,随着我国经济转型的加快,白酒行业同质化、行业集中度低、竞争惨烈化加剧,特别是行业发展中广告与促销费用膨胀风险加速累积。1995年的央视“标王”孔府宴酒,其品牌“孔府宴”在2002年转让给山东联大集团;1996年的央视“标王”秦池,在业绩过山车之后一蹶不振;2008-2010年,洋河投入的广告促销费用分别为1．07亿元、1．43亿元和4．3ML元;2011年的央视招标会上,酒类企业共投放19亿元,超过招标总额的20％。     

激辩风控

P2P行业是互联网金融的创新产业,也是金融风险的高发地带。一方面,作为一个年轻的行业,国内P2P平台的风控能力相比西方国家整体偏弱,很难构筑起高效的抗风险体系和投资保护机制;另一方面,P2P行业时至今日还处在“无监管、无门槛、无标准”的法律空白地带,杂乱无章的行业内“问题P2P”、“跑跑P2P”、“倒闭P2P”等始终有增无减。     

绿景地产重组迷离

2010年4月1日，二度易主的绿景地产（000502）再次披衣待嫁，按照当日公司公告的重组预案，绿景地产拟向海航置业控股（集团）有限公司（以下简称“海航控股”）、海航酒店控股集团有限公司（以下简称“海航酒店控股”）定向增发不超过20，000万股股权。以购买其股权资产。机缘巧合，     

2009年终特稿 CFO理财年报——段大为：通胀时期财思

年终盘点,概末免俗。本期封面专题,邀请来自制造业,高科技及投资行业的CFO进行一个“年终总结”,希望这一CFO年度实战“备忘录”,能成为一份特殊而又有价值的“公司理财年报”。     

制造业行业收入差距的影响因素及解决路径分析——以浙江省宁波市为例

本文以浙江省宁波市制造业的行业小类为研究对象,以第一、二次经济普查数据为来源,细分以特征及影响因素两大角度展开实证分析。研究发现:宁波市行业收入差距明显,各经济指标差异显著;同时,石油石化及烟草这两大行业凭借其强大的垄断性独占鳌头,而工艺品及其制造业则一直位列末端;福利性支出扩大了行业间的收入差距;且2004年到2008年,浙江省宁波市行业间的福利性收入差距在不断扩大,但行业间工资性收入差距却逐步缩小,总体上来看,该市人均收入差距缩小明显;两次经济普查中,影响因素的排序皆为:行业盈利能力,行业资本密度,行业垄断和行业技术效率,各因素的影响程度均在加强,以后两者最为明显;四因素对不同收入水平的群体影响程度不同。     

“吃软饭”：深耕美国模式

作为一家房地产行业的明星公司,万通地产和同时期的其他众多房企一样,在上世纪末曾经历过一段“野蛮生长”期。正因如此,使得万通地产如今在面对转型压力时,多了一份从容和自然。在过去几年,     

曹晓风：将危机转成“光明”

2008年对光明食品集团来说,面临的困难很大。其中,“乳业危机”是其所受到最大的一次冲击。由于“三聚氰胺”事件的影响,中国整个乳制品行业受到了广泛质疑。尽管光明食品集团在自己规模化奶牛养殖场奶源的支撑下,75％以上的主产品。尤其是在华东和上海地区,没有发现含“三聚氰胺”,但这个事件还是给光明食品集团的经营和销售带来很大负面影响。     

解读“48号文”

2012年5月30日,财政部和国家税务总局联合发布财税[2012]48号（以下简称“48号文”）,明确了特定行业或特定安排下企业广告费和业务宜传费支出税前扣除的具体规定。     

动态

国家统计局公布的数据显示,7月份全国70个大中城市的房价指标呈现“双升”：环比房价上涨的城市数量比6月份翻了一番,环比价格指数走高。房价由局部上涨向普遍上涨变化的态势明显。随着房价上涨压力加大,地产政策调控已经到了关键之时。多位专家表示,调控“组合拳”涉及多个部门、各级政府,希望能强化执行、监管和问责力度,形成部门合力,杜绝“上有政策、下有对策”的局面。     

房企之殇

此时此刻,众多房地产开发商的处境完全可以用四面楚歌来形容。上市折戟根据笔者的统计,2008年上半年,包括富力、星河湾、龙湖、星河湾、阳光100等在内的近40家“地产大鳄”都曾公开或者非公开表示过要于年内登陆资本市场或者回归A股,而这些“大鳄”无一例外地折戟在了“上市梦”中。昌盛中国就在其一。根据相关招股说明书显示,昌盛中国融资额曾一度达31亿港币。     

基于SEM的沿海养老地产发展动力机制研究

分析养老地产的发展过程,从其服务功能、供应端、需求端三方面分析养老地产发展,构建养老地产发展的结构方程模型(SEM),研究其发展动力机制,结合沿海养老地产状况收集数据,对模型进行实证分析,明确了沿海经济带养老地产发展的关键路径.结果表明,功能服务中开发商的开发计划对发展影响较大;养老地产供应方面政府鼓励性政策对发展作用较明显;养老地产需求方面消费者满意度对发展推动作用最大.这三个方面作为影响沿海养老地产发展的主要动力,养老地产企业和相关政府可配合调整姿态,提高发展动力.     

不同行业员工责任绩效比较及其与企业经济绩效的关系研究

本文以随机抽取的食品、石化、金属、地产和电子五个行业共773家上市公司为样本,以样本公司2012年的财务数据为依据,通过运用层次分析、方差分析、相关分析和回归分析等方法,对不同行业员工责任绩效的差异性进行比较,并对不同行业员工责任绩效和企业经济绩效的相关关系进行了实证研究。统计分析结果显示:不同行业之间,员工的责任绩效具有显著差异性;对于不同行业,员工责任绩效与企业经济绩效之间都呈现显著正相关的关系。     

工科数学课改革的探索与实践

近半个世纪以来,我国高等教育实行的是一种按行业需要培养专门人才的“专业教育”,专业课的设置着眼于行业的需要,基础课则以服从专业课为前提。进人六十年代-由于日益拓宽的专业需要,数学教学曾出现过一次短暂的改革,但由于事前缺乏充分的思想准备,使改革带有较大的盲目性．以后又几经反复。到七十年代末,教育才步人一个新的发展时期,数学等基础课有了较大的加强,但专业教育的指导思想并未改变,而且,由于各种统考的盛行,使专业教育又蒙上一层“应试教育”的阴影,进人九十年代,一场面向二十一世纪的课程内容与体系的全面改革正在广泛深人地开展。     

浅谈数学素质的培养

中国科学院院士、北京大学姜伯驹教授指出：“为什么要学数学，传统的说法是两句话：数学是思维的体操，数学是科学的语言。还要加一句，在无论哪个行业的激烈竞争中，数学都已成为强者的翅膀。”这说明大学数学教学从仅仅。为专业课提供数学工具”必须扩张到“提高大学生的数学素质”上来。下面我从四个方面谈谈培养同学数学素质的粗浅的看法。     

第二次会计革命

在信息技术高速发展、全球经济一体化的趋势下,各行各业都悄然进行着转变,会计行业也在这场变革的大潮中跃动。在这场变革中,信息技术引导着会计向“非会计化”与“泛会计化”两个方向演变。会计人员所做的工作越来越不属于传统会计领域,而那些不是会计部门的人员却越来越多地涉及会计工作。     

中国股票市场行业间波动溢出非对称效应研究——基于“好的波动”和“坏的波动”分析

选取上证系列行业指数的五分钟数据, 基于广义预测误差方差分解方法构建了波动溢出指数和波动溢出非对称指数(SAM), 研究了10个行业间波动溢出的时变性和非对称性。结果表明, 股票市场各行业间波动溢出存在显著的非对称性和时变性, 多数时期“坏的波动”下的溢出效应占据主导地位。静态分析显示, 股票市场各行业间具有高的波动溢出效应, 可选消费行业是市场波动的最重要来源;动态分析显示, 原材料、工业、可选消费业是波动溢出的净输出者, 金融地产业是净输入者, 电信业务、公用事业和医药卫生等行业对利空消息的传递更为明显, 可选消费行业对利好消息的传递更为有效。纳入标普500指数前后各行业溢出贡献度的对比表明研究结论具有稳健性。     

基于信息溢出网络的我国行业关联性研究

行业信息溢出网络是各行业之间风险关联的载体,其信息溢出的方向和强度与行业的风险传染特征密切相关。运用广义方差分解对申银万国行业一级指数同时构建行业收益率溢出网络和行业波动率溢出网络,分别从静态和动态角度分析我国行业信息溢出的总体情况和动态演化。研究发现:我国各行业间信息溢出水平较高,整体信息联动能力强,但各行业信息溢出随时间变化具有波动性和不确定性。长期情形下,收益率溢出网络和波动溢出网络对系统性重要行业的识别排序具有高度一致性,但短期内两者存在较大差异。长期内,银行业和非银行金融业是系统性重要(信息)接受行业,机械设备业是系统性重要(信息)传播行业;短期内,银行、非银行金融、国防军工、食品饮料及家用电器业是系统性重要行业,但它们的具体角色(信息接受或者传播)具有不确定性。研究结论对于政府产业政策制定及产业监管具有重要的现实意义。