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1.
长三角地区在全国房地产"库存"的背景下,实现了房地产市场的不断向好.对长三角地区有关面板数据进行实证研究,实证结果表明房地产开发投资、医院床位数、工业生产总值与人均房地产成交面积呈正相关.城镇人口数,中、长期贷款利率与人均房地产成交面积呈负相关,高收入城市比低收入城市人均房地产成交面积低14.%,教育支出和城镇居民总的可支配收入对人均房地产成交面积影响不显著. 相似文献
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房地产项目投资巨大,过程繁多,而房地产项目管理的方法和水平如何直接影响到房地产企业效益的高低.因此,通过对房地产项目全过程的分析,提出了房地产项目全过程功能指标体系,并结合价值工程理论提出了房地产项目全过程运用价值工程的思想,通过运用三家房地产公司房地产项目的成本数据进行实证分析,验证了指标体系和房地产全过程价值工程理论的合理性,为房地产企业全过程运用价值工程理论提供了指导. 相似文献
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况迪陈涛 《南昌大学学报(理科版)》2018,42(5):483
采用2006—2016年房地产年度数据,引入并构建房地产泡沫扩张度测度指标,使用granger因果检验确定房地产投资与住宅,别墅、高档公寓,办公楼,商业营业用房,其他用房5种类型房屋销售价格与新开工面积的关系,构建房地产投资与5种类型房屋仿真模型。结果表明,(1)房地产投资对5种类型房屋销售价格是正向促进作用,对5种类型房屋新开工面积是反向抑制作用。(2)别墅,高档公寓销售价格受房地产投资影响波动大,住宅用房的新开工房屋面积量受滞后二期的房地产投资影响波动过大。因此,政府应该抑制别墅,高档公寓用房的过度投资行为,加大监管、住房保障力度,防止住房用房的炒房行为。 相似文献