直面资金紧张

资金!资金!从珠三角到长三角．再到环渤海：从不久前还意气风发的房地产巨头．到众多中小企业．资金短缺的感觉正在席卷全国企业界．即使经济最发达的地区也不例外。     

房地产企业缘何“钟情”成本模式

沪深两市65家房地产类上市企业中，近80％的企业在其2007年年报选择成本模式计量其投资性房地产。房地产企业对成本模式“情有独钟”这一现象值得深思。     

模糊模式识别在房地产预警信息系统中的应用

本文利用模糊模式识别和主成分分析等方法，进行房地产预警实证分析。以南京房地产市场为例说明。在面对若干繁冗驳杂的一系列指标时，如何进行指标归类，建立一套指标体系，以及如何分析这些指标反映的房地产市场所处的警情的层面。从而适时的得出一些分析结果，以供管理者做出及时的政策调整，避免房地产业危机的产生。     

楼市价格回落

鉴于全球经济周期回落，以及中国通胀压力加大而持续货币紧缩，市场对房地产价格下跌已经形成共识。     

经济衰退下的“诈骗捕捉手”

全球金融危机是一个超级有力的诈骗捕捉手。突然间，没有资金流入公司账户、投资计划和房地产市场，这种情形会迅速暴露出令人咋舌的诈骗行为。除非经济更为强大，否则这些诈骗行为会一览无遗。专家警告，更多的案件还会出现。     

A heterogeneous boundedly rational expectation model for housing market

This research aims to test the housing price dynamics when considering heterogeneous boundedly rational expectations such as naive expectation, adaptive expectation and biased belief. The housing market is investigated as an evolutionary system with heterogeneous and competing expectations. The results show that the dynamics of the expected housing price varies substantially when heterogeneous expectations are considered together with some other endogenous factors. Simulation results explain some stylized phenomena such as equilibrium or oscillation, convergence or divergence, and over-shooting or under-shooting. Furthermore, the results suggest that variation of the proportion of groups of agents is basically dependent on the selected strategies. It also indicates that control policies should be chosen carefully in consistence with a unique real estate market during a unique period since certain parameter portfolio may increase or suppress oscillation.     

万通“转大弯”

对于中国的房地产商来说，确实有过好日子。但随着近几年，中国经济发展的不断放缓，以及房地产宏观调控的逐渐常态化，我国房地产业逐渐进入发展下半场。市场方向也逐渐从过去的广度转向深度发展。在此背景下，“转型”逐渐成了各个房地产商所需要面对的最大问题。     

房企税筹误区揭示

一直以来,房地产企业税务处理乱象丛生,普遍存在着的不合规操作的共性问题。其中营业税、企业所得税、土地增值税更是违规操作的重灾区。这给房地产企业的经营发展带来了潜在的风险。当前,随着宏观调控力度的不断加大和税收政策的逐步完善,对房地产企业的开发模式、定价策略、销售策略、利润与成本的分摊方式和土地储备等战略产生了重要影响。     

房地产“限购令”密集出台

新一轮包括限购在内的房地产市场调控正在全国范围内展开实质性推进。目前，已有北京、上海、广州、南京、青岛、济南、成都、南宁、贵阳、太原、长春、哈尔滨等十余个城市出台了落实“新国八条”的调控细则，其中以提高户籍门槛的限购为重要手段。     

基于岭回归法的四川省房地产价格影响因素研究

房地产行业作为国民经济运行中的重要产业,分析房地产价格的影响因素,对中国宏观经济政策及房地产企业开发战略具有重要的意义.四川省作为西部大开发战略的重要地区,近年来城市化快速发展,笔者应用2000—2011的四川省面板数据,选取了供给方、需求方、以及宏观经济环境一些主要的变量进行理论分析,在此基础上,对这些变量与房地产价格进行多重共线性诊断,采用岭回归方法对四川省房地产价格的影响因素进行研究.最后根据研究结果对四川省房地产业业的健康发展提出具有针对性的政策建议.