| 物业税的静态一般均衡影响分析 |
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| 引用本文： | 张再金. 物业税的静态一般均衡影响分析[J]. 运筹与管理, 2008, 17(6) |
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| 作者姓名： | 张再金 |
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| 作者单位： | 清华大学,经济管理学院,北京,100084 |
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| 摘 要： | 本文分析物业税对城市空间结构的一般均衡影响，体现为对城市中土地价值、房地产租金、城市规模、居民的住房消费行为以及效用水平等的影响。本文在一个静态一般均衡的框架下，假设了一般形式的消费者效用函数，通过比较静态分析得到一些定性的结论。文章重点讨论了CES效用函数的情况，发现对于不同的消费替代弹性，结论可能是完全不同的。比如，在特定的情况下，征收物业税，可能会减少单位土地的资本投入，从而降低土地价值，降低人口密度，导致城市向外扩张；而在另一些情况下，结论正好相反。
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| 关 键 词： | 财政学 物业税改革分析 比较静态分析 物业税 |
A General Equilibrium Analysis of Property Tax |
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| ZHANG Zai-jin. A General Equilibrium Analysis of Property Tax[J]. Operations Research and Management Science, 2008, 17(6) |
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| Authors: | ZHANG Zai-jin |
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| Keywords: | |
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