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| 芜湖市房地产行业景气指数建模与预测研究 | |
| 引用本文： | 祝煦,贺磊,彭炎亮.芜湖市房地产行业景气指数建模与预测研究[J].阜阳师范学院学报(自然科学版),2014(4):15-21. |
| 作者姓名： | 祝煦 贺磊 彭炎亮 |
| 作者单位： | 安徽师范大学数学计算机科学学院 |
| 基金项目： | 安徽高等学校省级自然科学研究重点项目(KJ2012A135)资助 |
| 摘 要： | 通过X-11过程消除季节因素和同比法消除量纲影响,并采用因子分析法加权编制"芜房指数";采用数理统计的方法对"芜房指数"分析建立预警系统,通过与实际情况对比,表明预警系统是有效的。建立"芜房指数"的预测模型,结合预警系统分级与七个指标的分类指数,拟合出有效的定序回归模型,根据近年来的"芜房指数"序列建立ARMA模型,并对后五期的"芜房指数"作了有效的预测。 |
| 关 键 词： | “芜房指数” 因子分析法 预警系统 定序回归模型 ARMA模型 |
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