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| 基于PLS的江苏省房地产价格影响因素的实证研究 | |
| 作者单位： | ;1.南京工业大学应用数学系 |
| 摘 要： | 通过偏最小二乘(PLS)方法对江苏省2000-2010年9个指标的汇总数据进行研究,并利用变量投影重要性指标(VIP)考察了各影响因素的重要程度.结果表明,城镇人均住房面积、在岗职工平均收入、人均GDP是影响江苏省房价最重要的因素.同时,考虑到江苏省内部发展的差异,又运用PLS法对苏南、苏中、苏北三地区2004-2010年9个指标的面板数据分别进行了分析.结果表明,在岗职工平均收入对三地区的房价均有较大影响.其余影响因素则因经济发展存在差异. |
| 关 键 词： | 房地产价格 偏最小二乘方法 汇总数据 面板数据 影响因素 |
An Empirical Research on the Impact Factors of Housing Prices in Jiangsu Province Based on Partial Least Square Method |
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