| 中国区域房地产经济发展水平空间统计分析——全局Moran's I、Moran散点图与LISA集聚图的组合研究 |
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| 引用本文： | 王雪青,陈媛,刘炳胜.中国区域房地产经济发展水平空间统计分析——全局Moran's I、Moran散点图与LISA集聚图的组合研究[J].数理统计与管理,2014(1):59-71. |
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| 作者姓名： | 王雪青 陈媛 刘炳胜 |
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| 作者单位： | 天津大学管理与经济学部 |
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| 基金项目： | 国家自然基金资助项目(基金编号:71172148;71102072);建设部软课题计划项目(项目编号:2010-R35) |
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| 摘 要： | 针对中国区域房地产业发展呈现出较大差异性的现状,本研究构建出房地产经济发展水平指标体系,利用变形后的时序多指标模型原理,计算中国31个省份2000-2009年房地产经济发展水平;运用差异系数、全局Moran's I、Moran散点图和LISA集聚图,来探索中国区域房地产发展水平在空间上的分布特征,进而提出房地产发展优化途径.研究发现,中国区域房地产经济发展的分布与空间地理位置大体一致,即从东到西房地产经济发展水平依次递减;整体差异系数逐渐减小,说明区域房地产经济发展水平正逐步趋同;房地产经济发展水平一直存在显著的空间自相关和空间异质性,这呈现出近十年区域房地产经济发展水平的空间演变过程;目前中国区域房地产经济发展水平已形成较为稳定的空间格局.
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| 关 键 词： | 房地产经济 发展水平 空间统计分析 |
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