市场化改革背景下养老机构服务供给博弈研究

考虑政府补贴、市场化程度、养老机构服务成本、老年人偏好等因素,构建了完全国有化、公私并存的半市场化和完全市场化三种情形下公办和民办养老机构之间的两阶段博弈模型,比较分析了市场化程度对养老机构服务价格制定和服务水平选择的影响,实证讨论了各参数变化对养老机构收益及社会福利的影响。研究表明:完全市场化机制会降低养老机构服务质量,完全国有化机制会陷入社会福利陷阱,探索公私并存的最佳市场化水平才能更好地提高社会福利;适度推进市场化改革,提高养老机构服务水平,降低民办养老机构服务成本,适度提高对民办养老机构的补贴,将有效缓解公办和民办养老机构的不公平竞争;提高老年人支付能力,推进养老机构供给侧结构性改革,将保障机构养老服务的有效供给,促进养老服务业的健康有序发展。     

个人住房抵押贷款模式及应用

提出了等比还贷,等差还贷,基于等额的灵活还贷和混合还贷4种模式,举例分析并指出了各模式适合的客户类型,最后对贷款利率调整时各模式的有关变化作了进一步的探讨,各种还贷模式可根据具体情况在实践中推广应用。     

基于等额本息按揭贷款的脉冲增加还款模型

利用一阶线性差分方程建立了每隔半年增加还款一次的按揭贷款数学模型,并通过实例说明了其在经济生活中的具体应用.     

银行对抗住房抵押贷款提前还贷的合同设计

本文首先分析了贷款人采用每月等本金还款方式下,贷款人提前还贷行为发生时银行的损失.在这样的背景下设计了银行通过收取违约金对抗住房抵押贷款提前还贷行为的合同,并且给出了违约金收取方案的数学模型.     

中国20年来公民住宅建设状况分析

本文利用最优分割法按年代顺序作了类型划分;利用多元均值向量检验研究了类型之间是否具有显著性差异的问题;最后利用典型相关分析,研究了住宅建设投资与城乡居民人均住房面积之间的相关关系。     

采暖居住建筑实施节能65%--围护结构传热系数的确定

以围护结构的耗热量指标、传热系数限值和门窗空气渗透耗热量为重点,对严寒地区居住建筑实施节能65%进行了分析,提出围护结构各部分的传热系数限值.对围护结构如何实现节能65%的要求,从围护结构构造和技术角度进行了讨论;并阐述降低门窗部位的空气渗透耗热量是下一步节能的关键.     

城市生活垃圾分类方法探讨

在分析我国城市生活垃圾处理现状的基础上，针对目前生活垃圾处理方式中存在的问题，提出应结合城市生活垃圾处理方式，对生活垃圾进行科学分类，并论述了分类原则和分类方法．     

城市住区第五立面景观设计

住区是城市的基本单元，其景观是现代城市景观不可分割的重要组成部分之一．近年来伴随着大量高层住区的兴建给居民的生活方式，体闲方式等带来了很大的影响，并对原来未被重视的住区景观第五立面问题提出了新的要求．本文对住区景观第五立面的概念、设计原则及可采取的设计方法作一探讨．     

高层住宅水泵房噪声与振动治理

为解决高层居民住宅生活用水和消防用水，一般均设置水泵房，若水泵房设计安装不当，将成为扰民的噪声源和振动源。本文以上海几栋高层住宅水泵房为例，通过采取隔振，软联接等措施，有效地控制了振动传递，降低了噪声，达到了环保标准要求。     

围护结构保温对夏季室内热环境影响的实测分析

通过对宁波地区围护结构保温与非保温住宅夏季室内温度的实测, 对比分析围护结构保温对夏季住宅室内热环境的影响程度. 分析结果表明, 改善夏季室内热环境的关键不在于围护结构保温, 而在于隔热. 在运用能耗模拟软件进行夏季能耗计算时, 采用可变通风次数计算更符合实际能耗情况.