应用现金流折现法在房地产开发项目中的实践探讨

现金流折现法适合在房地产开发项目评估中的运用,而评估项目往往多选择传统的假设开发法。本文从现金流的概念入手,着重对比了传统法和现金流两种方法的公式,重点在项目实践中对相关理论进行了有针对性的研究,以酒店类型的开发项目具体说明现金流折现法如何进行项目评估,并从项目实践中提出了几点经验供探讨。     

现金管理对会计信息失真的影响及创新

本文着眼于企业现金管理的现状与理念,探讨了企业现金管理对会计信息失真的影响,并运用实证分析的方法,提出了新形势下企业应对会计信息失真的现金管理创新思路,很有现实的必要性。     

老江湖不死的秘密：我会设计现金流

这是一部少有的现金流结构设计宝典!为什么一家不错的企业突然翻车？为什么房企要搞地产基金？你的盈利模式为什么是这样,而不能是那样？关于现金流设计,经历过危机的老江湖有一种直觉,但本文却总结出一套规律和方法。     

商业银行推进供应链融资业务的思考

一、供应链融资业务的涵义及背景每一个核心企业都有众多的上游供应商和下游销售商,他们之间形成了一种供应链关系,＂供应链＂又称＂价值链＂＂供需链＂,文献概念最早由美国哈佛大学教授Michael Porter于1985年在其著作《Competitive Strategy》提出,其实质是企业现金流、订单信息流、仓储配送流＂三流合一＂而成。     

现金流量表对企业决策的作用

在市场经济条件下,现金流量表是直接反映企业真实详细情况的晴雨表,科学地分析和利用现金流量表是企业进行正确决策的前提之一,它揭示了企业财务状况变动的原因、后果及趋势,为报表使用者进行决策提供正确的依据。     

现金流量表的编制技巧及应用

笔者作为一个长期从事财会工作、有多年财务管理经验的财务工作者,对现金流量表的编制及进一步推广应用有了较深地理解。现在简要谈谈笔者多年在实践工作中编制现金流量表的体会。     

公司现金流量管理研究

随着经济全球化和市场竞争的不断加剧,现金流量指标逐渐受到重视,企业对现金流量的管理成为财务管理的核心。现金流量是通过现金流入和流出,反映企业在一定时期内的经营活动、投资活动和筹资活动。在市场经济条件下,现金流量在很大程度上决定企业的生存和发展,作为一名企业的领导人和会计信息使用者,在评价企业财务成果并作出判断和决策时,不仅要关心企业一定时期的经营成果,强调利润分析,更要重视企业创造现金流量的能力,重视筹资和投资的效果。现在以无锡某纺织品有限公司为研究对象,从现金流量管理的重要性和内容入手,分析企业现金流量管理的现状,研究企业在现金流量管理中存在的问题,提出完善企业现金流量管理的对策建议。     

正确定位:保险代理人的首要激励因素

保险代理人的定位是指根据罗伯特T.清崎的现金流象限理论,确定保险代理人属于雇员、自由职业者、企业家、投资者这四类人中的哪一类.保险代理人的正确定位是：自由职业者,不是为别人工作而是在创业.在此基础上,才能更清晰地认识到保险代理人的核心价值观以及行为方式、行为结果等.这种正确定位是保险代理人的首要激励因素,在正确定位的基础上,才会积极地面对保险代理人流动率高、保险销售难度大、收入悬殊且不稳定这些行业现状.     

浅谈现金法流量表

本文从案例出发引入现金流量表,进一步分析了现金流量表与传统报表在揭示信息方面的不同,然后分析了现金流量表促进了会计的发展,最后指出现金流量表能揭示出现金流的质量信息.     

民营企业会计利润的误区

许多企业管理者因为实现了会计利润而沽沾自喜，即使经营活动现金净流量出现巨额亏空也不以为然。企业管理者的此种观念是十分危险的，对企业的发展危害极大。本文作者试图从会计利润和现金流量的关系出发，阐述维系企业生命延续的根本不是会计利润，而是保持良好的现金流状态。企业财务管理的核心不是会计利润管理，而是现金流管理。