基于价值212程的房地产开发项目评估方法

本文将熵的技术和优先关系比较法应用到价值工程中,作为功能优序评价模型来计算功能评价指数,并进而将这一方法应用到房地产开发设计方案评估中.在本文的研究过程中,考虑了专家意见权重不同的客观实际,并利用层次分析法有效解决了专家意见权重不同的问题.     

浅谈我国发展REITs应注意的问题

房地产行业作为国民经济的支柱产业,在经济增长的贡献中占有相当大的比重,同时又是对其他行业拉动性极强的行业,一旦房地产市场风险暴露,将会对整个宏观经济造成严重冲击。研究房地产行业融资模式,对我国房地产业乃至整个经济发展有重大启示意义。本文结合我国房地产金融市场存在问题,提出中国发展REITs应该注意的问题,以房地产市场主体提供相关对策,确保我国房地产金融市场安全运行,国民经济持续健康地发展。     

小谈房地产工程的开发管理与规划分析

本文主要讨论房地产工程的开发管理,文中具体的谈到了开发管理、规划管理、施工管理等等,可供同行作借鉴.     

项目管理在房地产开发中的应用

随着社会的快速的发展,项目管理已广泛应用于各个行业,本文结合工程实例分析了项目管理在房地产开发中的应用,仅供参考.     

浅谈当前房地产开发企业资金管理

资金管理是房地产企业财务管理的核心内容。本文在分析当前房地产企业资金管理现状和问题的基础上,从科学安排资金的收入和支出、加强资金的计划管理和调度、开展开发资金的多元化融资、加强资金管理信息化平台建设等方面提出了加强资金管理的措施。     

房地产开发与经营课程教学方法研究

房地产开发与经营课程是一门密切联系实际的专业课,涵盖较广的专业知识面。本文主要介绍了房产开发与经营课程的产生背景、课程特点并对此课程的教学方法进行了分析和研究。在肯定学生为课堂主导地位的基础上,结合多种教学方法强化教学环节,充分发挥学生的主观能动性,达到提高教学效果的主旨,期望本文对此课程的教学研究提供一定的参考依据。     

关于新形势下小区开发中容积率问题的思考——以东营小区开发为例

城市住区中,容积率作为衡量居住质量的综合性指标之一,也是影响开发商经济利益的重要技术参数。住宅容积率在一定程度上成了当今住区开发建设中的最敏感的指标。市场消费观念落后于城市化发展,从而引发了住宅容积率开发的一些矛盾。     

新闻

中美应防止陷入俄罗斯轮盘赌奥巴马政府不久前对进口自中国的轮胎加征关税,本周又决定对某些中国输美钢铁产品征收初步反倾销税。新西兰《先驱报》2009年11月2日报道说,更令北京感到忧虑的是,美国不少其它产业的商界和劳工组织,也正纷纷要求政府保护他们免受中国进口产品的伤害。而北京趁着美元走弱之机,     

房地产开发中的户型面积优化模型研究

针对当前房地产业内开发商靠哄抬房价、囤地、囤房以谋取高额利润的不良现象,指出房地产开发商要走出误区、健康获利的唯一途径是制定科学的开发方案,而科学的开发方案依赖于优化的户型面积设计.本文从房地产开发商角度出发,提出利用熵权系数综合评价法,对备选的不同面积的户型进行综合效益评价,并在此基础上给出了以开发商总效益最大为目标的房地产户型组合优化模型,从而有助于开发商形成科学的开发方案.     

论房地产项目成本管理

本文重点从规划设计阶段、招投标及合同签订阶段、项目施工过程阶段、项目后评估阶段阐述成本控制的要点和方法。