浅谈房产测绘在管理行业的体现

我国实行房屋所有权登记发证制度。就此开展的房屋产权产籍管理工作由三部分组成：产权登记发证、房屋测绘、产权档案与产籍资料，整个管理工作以产权登记发证为核心，房产测绘则附属于此核心，服务于此核心。     

深度探讨农村土地所有权数据库管理系统的设计与实现

笔者基于多年在土地管理方面的工作经验及自身理解,探讨了对业务信息、图形信息、登记发证工作流程以及成果信息的有效管理,针对现有农村土地所有权登记发证业务的特点和作业方式,结合Web、Web Service和工作流引擎技术实现了农村土地所有权登记发证系统。全文是笔者长期工作实践基础上的理论升华,相信对从事相关工作的同行有所裨益。     

积极开展税基评估工作为我国经济发展创造良好的税收环境

税基评估是评估的重要领域,也是税收制度的重要组成部分。随着物业税改革列入税制改革议事日程,税基评估已成为广受关注的理论研究热点。目前中国有二十多个税种,其中许多与评估有着千丝万     

试论取得时效

通过对取得时效的功能，概念，构成要件和效力的研究，以有益于构建我国的取得时效制度。     

石原让钓鱼岛争议复杂化

正70%～80%的日本国民支持"买岛"日本政府一直在考虑将钓鱼岛国有化,只是担心会引起对华外交困局。当地时间2012年4月16日,东京都知事石原慎太郎在华盛顿演讲时表示,东京都政府将争取购买钓鱼岛。     

从财产监管机制看国企在市场经济中的定位

从财产监管机制上看,国有企业与非国有企业是性质完全不同的两种企业,它们要各自采用与自己相适应的企业制度,这两种企业制度的根本区别在于企业的财产是由国家或政府监管还是由企业自身监管。据此,国家对国有企业应调整改革的目标,对其重新加强监管。     

合并报表理论浅析

随着合并浪潮的兴起，合并会计报表对于利益相关者的意义日趋重大。目前编制合并报表理论主要有母公司理论、实体理论和所有权理论。采用不同的理论，合并报表的实物处理就不一样。在此，笔者试对这三种理论浅做分析。     

论我国物权的善意取得制度

善意取得制度的理论基础在于占有为权利外像,价值基础在于保护交易安全,提高交易效率,法律后果在于原有权利的消灭。善意取得的构成要件为:(1)受让人取得财产时须为善意。(2)受让人通过有偿的交易并完成取得财产所有权的法定要件。(3)让与人须为无处分权人。几类特殊财产适用善意取得制度值得探讨。     

浅析所有权保留制度的相关问题

所有权保留就其性质而言,理论上一般认为是一种非典型担保制度,与让与担保具有相似性,可以视为让与担保的一种表现形式。以我国立法为背景,所有权保留的客体应严格限定在动产上。另外,所有权保留与分期付款买卖的关系,该制度设计中的权利配置以及现行立法尚未做出完善规定的所有权保留的登记公示制度等相关问题都是在司法实务中需要解决的,因此在理论上值得研究。     

直面信任治理危机

在企业治理实践中，随着所有权与经营权的分离，信任问题的重要性便日益凸显，所有者希望经营者值得信任，经营者也希望自己被信任，不管他是否真正值得信任。而现代社会的疏离隔膜更是使得信任的重要性有增无减，因为，