房屋销售价格和租赁价格的关系研究

本文根据现值模型,采用1999年第3季度至2006年第2季度全国35个大中城市房地产销售价格和租赁价格的季度数据,利用面板数据枪验房屋销售价格和租金的长期均衡关系,发现两者之间存在(1,-1)的协整向量。进一步,我们针对不同的时间段和不同城市进一步对房屋销售价格和租赁价格的增长率进行研究。     

房屋检测技术及其应用

为解决房屋建筑缺陷问题,防止房屋倒塌事故发生,文章在介绍不同类型房屋建筑破坏特点及损伤产生原因的基础上,提出房屋建筑检测技术,包括常规检测技术与数字摄影测量、激光雷达测量、光纤测量、红外热像技术、卫星遥感技术、In SAR遥感技术等新方法,以期为相关人员提供参考,保证房屋建筑检测结果的真实性与准确性,为后续维修、改造工作提供可靠的参考依据。     

房屋销售价格指数与地产指数关系的协整分析

对房屋销售价格指数和深交所地产指数的协整关系进行实证分析,并做了Granger因果检验,结果显示:在所考虑的数据区间房屋销售价格指数与地产指数确实存在协整关系,地产指数是引起房屋销售价格指数变化的原因,最后给出了一些相关的建议.     

基于Web的3D智能虚拟人估计及系统实现

随着互联网和软件的不断发展及对人们工作和生活的不断渗透,产生了对各种智能交互系统的需求,智能虚拟人就是一种很好的方式来实现和满足智能交互的需求。通过结合课本知识,网上资料和导师的指导研究了网站搭建技术和3D建模技术两者的有效结合的系统,最主要是构建一个智能的3D虚拟人,充当房子导购员与进入网站的顾客进行简单的房屋展示和简单的买卖房子交流从而做出正确的购房选择。     

“小户型”房屋走俏 “简约生活”方式流行——“低音炮家庭影院”渐成新宠

随着“小户型”居室的走俏，“简约生活”方式的流行，一种“低音炮家庭影院”越来越受到家庭欢迎。     

好“色”之家——客厅篇

2006家居色彩流行关键词 自信、创新／不墨守陈规／房屋的基础色与时髦的混合／色彩带来无尽的变换／杜绝陈腐和平庸／反省和表达／与感性保持接触／表现个性／自发和激情。     

底部两层框架-抗震墙砌体房屋的动力计算模型及侧向刚度控制

底部两层框架—抗震墙上部多层砌体房屋,属于混凝土—砌体混合结构的范畴。这种建筑适应城市建设发展的要求,且较纯框架结构经济,特别受到房屋开发商的青睐,在相对落后和不发达地区尤为适用。为了研究这类结构在地震区的适用性,作者在现有试验研究的基础上,分析了底部两层框架—抗震墙砌体房屋在水平地震作用下的力学性能,给出了这种结构的动力计算模型和特征点参数的取值方法,并编制了结构从受荷到破坏的全过程弹塑性分析程序。同时,结合工程实例,计算了六种不同侧向刚度比条件下结构的弹塑性动力反应。根据计算结果的分析,认为新颁布的《建筑抗震设计规范》(GB50011)对于砌体过渡层与第二层框剪层的侧向刚度比限值偏小,并提出了合宜的刚度比取值范围,可供设计人员在抗震设计时参考和借鉴。     

工程设计中房屋墙体出现裂缝的相关研究

随着社会的进步,我国房屋建筑事业的不断发展,房屋建筑过程中易出现的裂缝问题也逐渐成为建筑中的焦点。毋庸置疑,墙体在房屋建筑中占有重要地位。本文以房屋建筑墙体为基础,对墙体出现裂缝的原因进行详细分析,并随后给出了房屋建筑过程中防裂缝施工技术的施工建议,希望促进房屋建筑质量的提高,提升人们的生活品质。     

PKPM软件在外加板墙和墙体粘钢对砖砌体房屋抗震性能中的应用

采用外加板墙和墙体粘钢两种方式对普通砖砌体房屋进行加固,通过对动力特性试验和抗震性能进行仿真试验的研究,总结归纳外加板墙和墙体粘钢两种加固方式下对结构抗震性能的影响.对砖砌体房屋进行加固后,砖砌体房屋砖墙的局部变形得到改善,加固效果显著.