商品房预购人权益的物权法保护

商品房预售是房地产开发的一种主要筹资方式，但由于商品房预售交易的特殊性，预购人往往处于一种“弱势”境地，权益受侵害现象难以遏制，因而对处于弱势的预购人权益给予法律的倾斜性保护已迫在眉睫，物权法的概括性规定对预购人权益保护起到了一定的作用，但其制度还需作针对性的完善，以切实保护预购人在商品房预售中的权益。     

商品房预售制度存在的弊病与改进措施

将商品房预售登记备案制度上升到实质意义上法律强制的高度,才能从制度上杜绝房地产登记与管理上的漏洞,从而达到维护消费者的合法权益,维护正常的房地产开发秩序的目的。     

我国商品房预售制度下的质量控制分析

近年来围绕商品房质量问题产生的纠纷随处可见并不断上升,然而,在现有商品房预售制度下,产生这一现象具有其必然性。本文通过对现有商品房预售制度下开发企业和购房者行为的博弈分析,建立完全信息动态博弈模型,指出产生商品房质量问题的根本原因是商品房预售制度的不完善,并提出针对性的政策建议。     

浅论预告登记与我国商品房预售登记的完善

正在审议的物权法草案备受关注,草案中提出的商品房预告登记的概念更是引人瞩目。文章对国外预告登记制度进行了系统介绍,通过对比分析指出我国目前的预售登记制度存在的差距,并提出完善的建议。     

关于商品房预售中消费者如何正确维护自身合法权益的思考

随着中国社会城市化建设的不断推进,商品房销售量的不断加大,商品房消费者和房地产开发商之间的矛盾日益突出。在商品房预售中,为了维护消费者的合法权益,本文从商品房消费者应增强依法交易的法律意识、提高识别开发商不法行为的能力、掌握合适、正确的纠纷处理方法三个方面进行分析,期望给商品房消费者提个醒,减少消费者预购商品房时的风险!     

不平衡而致平衡——浅论劳动合同法对劳动者权益的保护

《中华人民共和国劳动合同法》是一部调整劳动者与用人单位劳动合同关系的法律,也是一部劳动者权益的保护法,不仅总则开宗明义规定保护劳动者权益,各章节具体条文处处体现了对劳动者关心和爱护。劳动者权益保护制度的设计相当具体和周全,如劳动者对用人单位规章制度的协商权、修改权;劳动者对订立劳动合同的知情权;劳动者的合同解除权;劳动者获得无固定期限劳动合的订立权;劳动者的经济补偿权等。在立法上向劳动者权益保护倾斜,为处于弱势地位的劳动者撑起一把强有力的保护伞。     

关于电子商务中消费者权益保护的探讨

在全球电子商务迅速发展的过程中,随着消费者的日趋成熟与理性,有关消费者权益的保护问题日渐突出。只有更好地保护消费者的合法权益,才能使电子商务健康有序地发展。应当采取种种措施使电子商务的交易各方能如实地反映自身情况,减少电子商务中的信息不对称给消费者带来的损失,为我国电子商务的发展提供良好环境。     

城市拆迁中公民权益的保护

由于土地资源的有限性,在城市建设与发展过程中,在改善居民住房条件的同时,必然涉及到拆迁居民的旧房问题。本文概括了拆迁中公民应享有的权益,分析了在拆迁中公民权益保护方面存在的问题,阐述了保护拆迁中公民权益的若干措施。     

试论网络消费者权益保护——以经济法的价值为视角

互联网的兴起推动了网络消费的飞速发展,但与此并存的是各种网络消费纠纷问题日益尖锐,网络消费者安全权、隐私权、知情权等权利保护立法不够健全或者缺少可操作性.本文以经济法的价值为视角,通过对社会本位、公平、安全等经济法价值的阐述,从更高的层面来分析对网络消费者权益的保护.     

试论网络消费者权益保护--以经济法的价值为视角

互联网的兴起推动了网络消费的飞速发展,但与此并存的是各种网络消费纠纷问题日益尖锐,网络消费者安全权、隐私权、知情权等权利保护立法不够健全或者缺少可操作性。本文以经济法的价值为视角,通过对社会本位、公平、安全等经济法价值的阐述,从更高的层面来分析对网络消费者权益的保护。     

浅谈大学毕业生的就业权益与保护

毕业生在目前的就业市场中被称为“弱势群体”。在就业竞争愈演愈烈的压力下，许多毕业生因为急于得到一份工作而忽视了对自身合法权益的保护，甚至对就业过程中的不公平现象默认和接受，加强毕业生就业权益的保护应从毕业生就业主管部门、高校以及毕业生自身等三个方面做出努力。     

电子商务中消费者权益的法律保护

电子商务是一种新型的商务模式,因其自身方便、迅捷等特点得到迅速发展,但相关问题也逐渐凸现出来,由此引发的电子商务的消费者权益法律保护已成为其中的一个重要课题。本文从提出、分析、解决问题的方式提出相关些许建议,以期更好地保护电子商务中的消费者权益。     

传统知识国际法律保护的利益冲突与平衡

在经济全球化、贸易自由化和科技资本化背景下，民族的传统知识无法得到利益分享和充分有效保障的现实问题，引起国际社会广泛关注。目前传统知识的国际法律保护模式大体可分为模糊保护、消极保护和积极保护三种模式。从传统知识的利益结构视角，以利益平衡理论及价值分析方法剖析传统知识现有国际保护模式的利弊。民族传统知识国际积极保护模式路径选择具有正当性。     

商业活动中志愿者权益保护问题的法律分析

在对商业活动中志愿者权益保护方面,我国的相关法律未能适应志愿服务的发展,存在现有法律体系不完善、志愿者服务组织的性质及法律地位不明确、法律监督不完备、缺乏法律救济途径等问题,需从进行全国性的统一立法、设立专门的保障基金、完善监管机制三个方面对与商业活动中志愿者权益相关的专门性法律法规进行完善。     

我国电子商务中消费者权益保护的法律现状及其完善

电子商务作为一种全新的交易模式,在我国呈现出蓬勃发展的态势,它在给社会带来巨大经济效益的同时,也给消费者权益保护带来了极大的挑战。通过对电子商务环境下消费者权益保护问题的研究,审视我国现有相关法律制度中存在的不足,提出构建我国电子商务消费者权益保护制度的法律建议。     

网络侵权与网民权益的特殊保护

针对网络主体的信息控制能力及网民的弱势地位,分析了网民消费权存在的主要问题,提出了网民权益的特殊保护措施。     

网络购物中消费者权益保护的对策分析

随着网络经济的发展,网络购物已经成为一种购买物品的流行方式,消费者在享受网络购物带来的自由与便捷的同时也面临着网络购物中存在的各种问题和消费维权的困难,对这些问题和困难进行分析,提出应对策略,对于网络购物以至于互联网经济的健康发展来说有着重要的现实意义。     

“史上最贵清洁工”事件引发的思考——以保护妇女权益为视角

本文以"史上最贵清洁工"案例为切入点,分析了该事件背后存在的问题上,并在此基础上通过分析问题的原因,发现我国妇女权益保障法中存在的漏洞。最后在结合我国实际情况提出了完善我国妇女权益保护法律制度的建议。     

儿童最大利益原则与我国儿童权益保护制度的完善——从婚姻家庭法的角度

儿童最大利益原则作为一项国际通行保护儿童利益的原则不同于我国现存的儿童优先原则。我国作为《儿童权利公约》的缔约国,相关法律中不乏保护儿童利益的规定,但至今没有确立儿童最大利益原则,同时,对儿童权益保护在制度上的缺陷也较为明显。我国保护儿童利益应该确立儿童最大利益原则,取消非婚生子女的称谓,建立收养监督制度并完善探望权制度,实现亲权由亲向子之转变。     

“入世”与我国消费者权益保护制度的完善

入世后我国消费者权益保护制度亟待完善。笔者认为，应更新保护观念，拓宽《消费者权益保护法》的适用范围，加强对消费者的实体保护，完善对消费者的程序救济并构建全社会参与的消费者权益保护体系。