故宫边上：设计白领公寓的商业模式

笔者2012年初在北京东四环外尝试白领公寓简约版。在赛富基金投资后,近期又将在故宫边和国贸CBD开业新品牌。经过不断升级,白领公寓越来越接近其理想模式。很多人认为养老、旅游地产是新的金矿,但我们认为白领住房消费才是。     

商业模式画布重塑跨境电商商业模式：跨境电商的创新与发展

跨境电商的发展已成为我国消费驱动经济增长的重要内生动力，促进跨境电商的发展是实施“一带一路”倡议的重点内容之一，加大跨境电商模式的创新力度，找到适宜企业自身发展的商业模式，是未来跨境电商企业发展的重要任务。商业模式画布模型是系统分析商业模式的有力工具，通过对商业模式画布的运用，不仅能够帮助企业增强创意，还能精准抓取客户需求，使得客户价值最大化。文章借助商业模式画布对我国跨境电商企业商业模式的有效性及创新性进行深入分析，分别从客户细分、价值主张、渠道、客户关系、收益模式、核心资源、关键业务、合作伙伴和成本结构九个方面做出具体探讨，清晰明确的描述出跨境电商企业如何创设出价值，让企业价值有效的进行传递，以期对我国跨境电商企业的发展提供一定借鉴和参考。     

中国企业商业模式创新

进入21世纪，在新经济快速发展的中国，涌现了一批依靠商业模式创新获得巨大成功的企业，其中，很多企业在NASDAQ上市，为美国的投资者创造了丰富回报。     

地产基金搞了一些什么样的商业模式

房地产开发商的现金流出现危机,将无法避免。当下,年化25％的融资成本已不足为奇,很多项目已经断粮。笔者所在的基金,一周之内来了四拨人,以往他们的融资成本根本不会超过20％,现在一开口就给29％。     

省电的商业模式

如果你知道，下午5点甩干衣服要花3美元，而等到晚上8点只要1美元，你怎么做？用这种设备，你的电价每10秒钟，都可以不同。这是一种崭新的商业模式。     

商业模式加减法

后工业时代，企业往往受困于同质化竞争和价格战。此时行业蓝海可遇不可求，即使偶然发现了，也是稍纵即逝，迅速被后来者追赶成为标准化的红海。“一招鲜”的保质期可能不到百日。然而，只要我们仔细观察，仍然能在各个行业中发现若干企业，成功地跑赢了平均利润率。它们的核心竞争力来自哪里？与众不同的商业模式创新!     

杂志的商业模式

虽然我们是否会在创业板上市还是个秘密,但如朱武祥教授所说,讲商业模式,自己的商业模式不新,那是不行的。于是我们计划对商业模式进行重构,请大家指点。     

不断升级的商业模式

我们曾介绍过居泰隆，它用一套软件，整合了整个家居行业。如今，它在这条产业链不断挖掘新的盈利点，2007年的营业收入几乎是2006年的8倍。并且很轻松地积累了大量客户资源，使得它的商业模式不容易复制。[编者按]     

网页游戏的商业模式

在上期《如何拯救联众》一文中，我们希望和读者互动，读者来信提出了很多有趣的解决方案，千方百计要拯救联众。下面是上海读者沈哲的来信，他认为联众调整定位后，将大有可为。[编者按]     

浅析房地产企业的低成本战略

房地产行业竞争日益激烈,文章在对中国房地产市场现状分析的基础上,指出房地产企业实施低成本战略的必要性和重要性,通过对低成本战略在房地产企业参与市场竞争过程中所发挥的作用进行剖析,提出了具体的实施途径,并对可能存在的风险加以指出.     

房地产投资项目组合的目标规划模型

根据房地产投资的特征与投资目标,利用成熟的单指数模型,资金成本率公式,建立了减少风险危害,保证投资有效的房地产投资项目组合的目标规划模型.     

基于政府视角的产业地产发展研究

产业地产是以产业为基础,具有一定开发规模的综合性房地产开发项目。基于发展产业地产的益处,既要坚持政府主导,又要引入市场机制选择发展商,采取多种产业发展形式,坚持公开招标,使产业地产顺利发展。     

基于系统动力学模型的沈阳工业地产研究

对沈阳工业地产的发展现状进行了模拟分析,将工业地产的影响因素作为一个整体,利用系统动力学模型对其进行整合模拟分析,针对沈阳工业地产在土地、资金、审批、产业等方面存在的问题,通过模拟分析给出了相应的解决方案:建立城乡统一建设用地市场,调整供地结构,继续施行土地集约利用;尝试探索"多规合一",改进服务工作,创造良好的软环境;政府与开发商携手,着眼多元化融资方式;加大招商力度,搞好规划设计,明确产业定位.该模型为沈阳市政府宏观调控工业地产提供理论依据.     

房地产企业品牌创建误区浅析

创建房地产品牌已成为房地产企业应对市场竞争的重要举措.房地产企业在品牌创建过程中应正确认识品牌和品牌创建的规律,克服各种误区.     

通过职业道德建设促进房地产估价业健康发展

分析了房地产估价行业职业道德方面存在的问题,从内部监督和约束机制的缺乏、转型时期的社会现象、法制建设的滞后等方面探讨了这些问题产生的原因,并针对性地提出了整改对策。     

房地产调控政策对上海房地产市场影响的研究

房地产调控政策一直伴随着房地产市场的发展而存在,通过一些比率指标计算结果的分析,评价近期房地产调控政策对上海房地产市场的影响程度。研究结果表明,这一轮的调控政策对上海房地产市场的健康发展起到了明显的作用。     

房地产融资租赁经营的理论分析

对房地产融资租赁经营的特性、资金筹措的方式及如何规避房地产融资租赁的风险进行了分析．     

房地产泡沫量化研究

介绍国内外房地产泡沫测量基础上详细介绍了我国现今使用最广的房地产泡沫指标法,并分析目前我国在使用该法量化分析房地产泡沫巾存在的问题,最后对我国房地产泡沫量化研究提出几点建议。     

我国商业地产运营模式与策略探讨

从我国商业地产运营的问题分析入手,系统探讨了商业地产运营的特点和4种商业地产运营模式,并提出了商业地产运营的具体实施策略。