保险版“以房养老”,期待新的突破

<正>备受关注和争议的"以房养老"终于一锤定音,正式迈出第一步。6月23日,中国保监会召开新闻发布会,公布《中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》(以下简称《意见》),决定自7月1日起,在北京、上海、广州、武汉4地率先开展老年人住房反向抵押养老保险(即以房养老)试点,试点期为两年,有完全产权的60周岁以上老人可将房屋抵押给保险公司领取养老金。     

“以房养老”，如何照进现实？

国务院出台葬老服务新政策,“以房养老”话题引关注 近日,国家发改委、民政部对外发布《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》（以下简称《意见》）。作为金融养老、以房养老的方式之一,     

“以房养老”再引热议

中国目前有60岁以上老人1．78亿,占总人口的13．3％。其中不能自理的失能老人约1036万人,半失能老人约2135万人,大中城市空巢家庭达到70％。     

浙江省以房养老的可行性研究

“以房养老”是当前的一个热门话题。作为老龄化程度排全国第二的浙江省,能否顺利推行“以房养老”新模式,为此,文章通过对浙江省“以房养老”的实施情况及模式分析,揭示了传统观念的约束、法律法规不健全、房地产市场前景未知、养老服务机构的信用保证和服务质量等问题是推行“以房养老”的巨大障碍,为此提出了“以房养老”的对策建议。     

浅谈以房养老模式在我国“遇冷”的现状——从现行房价的视角

养老的危机对社会的责任形成了挑战,而单纯地依靠现有的养老模式,很难短期内满足养老压力的需求。在这种条件下,＂以房养老＂可以缓解我国的养老压力。但是,以现行的房价,居民购买房屋的可能性正在慢慢减弱,高房价对于以房养老政策的实行产生了一定的负面影响,从而使得以房养老模式在我国不可能成为一种主流模式。     

老年公寓经营模式之以房养老

随着我国老年人口的增多,老年住宅的建设将成为房地产行业的又一个新的目标市场。老年公寓作为一种理想的养老机构,却因其收费较高而不能为更多有需要的老人提供服务,同时很多老年公寓也不能满员,使供需双方均不能得到满足。为此,文章从资源优化配置的角度出发,主张实行＂以房养老＂模式,以使老年人、老年公寓经营者、政府等各方取得共赢。文章首先介绍了该模式的理论依据,再论述了提出该模式的必要性,最后介绍了几种具体的实行方式。     

基于逆抵押贷款的以房养老方式的比较研究

随着房地产市场的不断发展,我国私人拥有住房的比率越来越高,从而使得以房养老成为可能。本文在对现行的几种以房养老方式分析的同时,就住房逆抵押贷款方式与租房养老方式进行较为深入的定量比较,指出住房逆抵押贷款方式是一种值得考虑的以房养老的新选择。     

以房养老制度在中国推行的实证分析——基于皖四市的实地调研

以房养老制度的推行对于我国应对当前老龄化危机、弥补养老体制不健全具有重要意义。对安徽省阜阳、合肥、六安和宿州四市调研数据分析结果表明,公众对养老问题关注不足、对以房养老制度缺乏了解和受教育程度的局限是导致以房养老接受程度较低的主要原因。为使以房养老制度顺利推行,应加大宣传力度、开发以房养老相关金融产品和构建新型专业化运作机构。     

保险版“以房养老”首款产品出炉

<正>3月27日,保监会批复了幸福人寿的《幸福房来宝老年人住房反向抵押养老保险(A款)》保险条款。这是国内首个保险公司获批的"以房养老"产品。这一产品的出炉,意味着未来对住房拥有完全产权的人群都可将房子抵押给保险公司,每月获得养老金以颐养天年。幸福人寿成为第一个"吃螃蟹的人"所谓"老年人住房反向抵押养老保险",是一种将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险业务,即拥有房屋完全产权的老年人,将其房产抵押给保险公司,继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权,并按照约定条件领取养老金直至身故;老年人身故后,保险公司获得抵押房产处置权,处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。     

“以德育人”是“以德治国”在教育领域的贯彻和实施

以德治国方略在教育领域的贯彻实施,对于各级教育行政部门来说,就是要"以德治教";对于各级各类学校来说,就是要"以德治校";对于广大教师来说,就是要"以德育人"。德育评价是学校德育管理工作的重要环节,也是保证学校德育目标实现的必要措施。本文探讨了"以德育人"在教育领域的贯彻和实施。     

推行“反抵押贷款”的风险

以房养老,是一种新型的养老模式,推行这种养老模式可以采取"反抵押贷款"的形式。这对解决现阶段面临的"未富先老"的人口老龄化危机,提供了一个很好的养老模式。文章从提供贷款的金融机构的角度来分析推行"反抵押贷款"所面临的风险。     

“一老一小”如何解忧

最近,两件事又站在了舆论的风口浪尖上,一件是“校车乱象”问题．一件是。以房养老。问题．这关系到“一老一小”两大主体。     

试论“三个代表”与“以德治国”的内在联系

本文通过分析“三个代表”是党的立党之本、执政之基、力量之源 ,“以德治国”理念的主体是人民 ,找到“三个代表”和“以德治国”的内在联系 ,即加强党的建设 ,处理好党与人民的关系 ,实现党的治国方略     

本市出台“担保＋保险”模式 解决科技型中小企业融资难

近期,本市出台了《关于推动金融促进科技型中小企业发展工作的实施意见》（以下称意见）。其中鼓励保险机构开发推广履约保证保险、贷款保证保险等产品,为科技型中小企业融资提供保险服务等,受到科技型中小企业的广泛关注。目前已有多家保险公司正在综合运用各险种产品为科技型中小企业服务,     

“授人以鱼”-“授人以渔”漫谈教学三种模式“授人以池”——漫谈教学三种模式

“授人以鱼”是直接把“鱼”（教学结果）给别人。“授人以渔”是直接把“怎样捕鱼”（学习方法）教给别人。“授人以池”是间接给人养鱼的原始材料,让别人通过“组料养鱼一学会养鱼——收获捕鱼”这个过程实践,从而获得知识和能力。笔者分析三种教学模式,学到一些教学之法。     

梅核气以“气”论治

咽喉科的常见病梅核气,是一种由情志所伤、气郁不畅引起的疾病。其临床特征是自觉咽喉间似有物梗塞,如虫行,如痰阻,吞之不下,咯之不出,怒则加重,喜则消失,咽喉不红、不肿、不痛、不碍饮食。     

吉林省“居家帮扶型”智慧养老模式研究

目前,人口老龄化问题愈加严峻,且吉林省并没有形成一种具有可及性的、普适性的养老模式,而传统的家庭养老模式和机构养老模式并不足以解决吉林省的养老问题。因此,有必要将居家养老与智慧养老两种模式结合,探索“居家帮扶型”智慧养老模式的理论内涵、发展现状及当前存在的问题。文章根据存在的问题提出三个解决对策,以期推动“居家帮扶型”智慧养老模式的发展。     

城镇“90后”独生子女父母养老意愿及问题初探--以浙江省兰溪市为例

随着计划生育政策的推行,城镇“90后”独生子女父母将逐步步入老年,同时也为我国的养老事业带来了挑战。本文以浙江省兰溪市为例,根据调查情况数据,对城镇“90后”独生子女父母现状和养老意愿进行梳理,并对其养老意愿的特点加以分析提出问题。根据存在问题,有针对性地提出解决城镇“90”后独生子女父母养老问题的对策。     

城镇“90后”独生子女父母养老意愿及问题初探——以浙江省兰溪市为例

随着计划生育政策的推行,城镇“90后”独生子女父母将逐步步入老年,同时也为我国的养老事业带来了挑战。本文以浙江省兰溪市为例,根据调查情况数据,对城镇“90后”独生子女父母现状和养老意愿进符概理,并对其养老意愿的特点加以分析提出问题。根据存在问题,有针对性地提出解决城镇“90”后独生子女父母养老问题的对策。