Close Relationship between the Frangibility of Mountain Eco-Environment and Mountain Disasters： A Case Study of Dongchuan, Kunming in Yunnan Province

Anatomical details are given in this article,which is per-formed by investigating the relationship between through the frangibility of mountain eco-environment and the status of irrational land-use in typical region of debris flow in Dongchuan district,Kunming city,yun-nan Province. This analysis is extended to the relationship between vi-cissitude of mountain disasters and the frangibility of mountain envi-ronment. The relatively coupling action of a vicious circle is a evolving characteristic by debris flow sand-gravel there. The eco-security is being faced with serious challenge. The tactics of eco-security has been con-structed since 1980s. Thus,the eco-environment can gradually be re-paired and optimized to achieve a fine circle.     

台湾地区住宅平面形式受房地产市场影响之研究

台湾地区房地产市场受到内外的经济、政治及社会层面等影响，自１９４９年至今有过多次的起伏变化，由于住宅不单是满足生活居住使用，更受到房地产市场商品化销售的导向，使得住宅形式有相当大的变化．为满足建筑商、购屋者、投资者及使用者互相的需要，住宅形式必须采取最大的弹性设计     

买方需求信息传递对住房搜寻影响的实验研究

采用实验经济学方法研究买方向中介传递住房需求信息对住房搜寻结果和过程的影响.基于信息不对称理论和多属性逆向拍卖理论,提出关于买方需求信息传递对住房搜寻结果和过程影响的两个理论假设;依据现实住房搜寻过程的特点,以检验理论假设为目的,在实验室中设计和实施了3组,共6局住房搜寻实验;并根据统计指标采集和整理实验数据,采用非参数检验方法分别对两个理论假设进行了检验.检验结果表明:买方需求信息传递与买方需求和住房的匹配程度正相关,与中介之间的属性竞争激烈程度负相关;此外,买方需求信息传递对买方收益、中介收益、住房搜寻时间、中介之间的价格竞争激烈程度均无显著性影响.买方充分传递需求信息有助于其搜寻到更合适的住房,且无其他负面影响.     

湖南省住房保险存在的问题及对策研究

分析了当前湖南省住房保险存在的一些问题，提出了发展和完善住房保险的若干对策．     

基于多阶段博弈模型的二手房市场逆向选择研究

在二手房市场上,通过房产中介可以有效降低搜寻成本,但不同于充斥了大量次品的旧车"柠檬市场",存在中介的二手房市场出现新形式的"逆向选择",即中介公司普遍的失信行为迫使购房者避开中介而选择直接交易方式.通过分析二手房商品的特有属性和交易机制,针对中介市场交易的成本收益建立多阶段博弈模型,分析这种"逆向选择"的内在机理.并基于信号发送和信息甄别指出优化路径:完善中介公司信息传递机制,加强行业监管,规范中介公司内部运营.     

房地产市场信息披露制度的构建研究

介绍了中国房地产市场信息披露制度构建的理论基础,在分析目前我国房地产市场信息披露中存在的问题的基础上,提出了建立完善的信息披露制度的具体构想。     

谈我国房地产市场的现状及走势

叙述了当前多种因素交替作用导致我国房地产市场低述的现状,分析了在新形势下房地产业所受到的冲击和短期走向低谷的趋势。     

中国股票市场和房地产市场的财富效应

通过扩展Modigliani的生命周期假说模型,利用我国股票市场与房地产市场(住宅市场)方面的数据,运用单整与协整检验方法及误差修正模型,对股票市场和房地产市场(住宅市场)的财富效应进行了实证研究.研究结果表明,无论从长期还是短期来看,流通股市值是影响消费支出的最主要因素,股票市场的财富效应是收缩的财富效应,而房地产市场(住宅市场)的财富效应是扩张的财富效应.     

房市调控短期效果已显现须适时出台长期规划战略

此文认为,"十二五"开局之年,相关部门对房地产市场的调控初见成效,初步实现了"三基本"——价格保持基本稳定、供需保持基本平衡、结构保持基本合理;但与此同时,房地产市场也出现了一些新的问题——房价上涨的区域发生转移、保障房建设融资困难等;为了巩固房地产市场调控的成果,规范房地产市场的进一步发展,须适时出台长期规划战略和提高房地产市场调控的精细度。     

浅谈形成高房价的因素

针对房价持续快速上涨居高不下的现状,分析了形成高房价的各种因素。     

市场经济背景下我国小产权房问题的思考

小产权房是指利用农村集体土地开发建设,然后出售给非本集体经济组织成员的房屋。由于其开发建设与我国现行法律相冲突,面临诸多的法律风险,其日益引起社会的关注,应对其进行妥善的解决。对已经建成的小产权房,购买人在履行相应义务后应予以合法化。同时,在市场经济背景下,在严格保证农用地面积的条件下,应赋予农民集体所有的土地与国家所有的土地相同的物权。