基于因子分析的陕西省城市投资环境综合评价

选取自然资源环境、经济环境、基础设施环境、社会服务环境、人口劳动力环境和社会文化环境6个子系统的18个指标构建了城市投资环境指标体系,以陕西省下属的10个地级市为研究对象,采用因子分析的方法,对陕西省城市投资环境进行了实证分析。     

西部地区生态环境综合评价研究

近几年来,我国西部的生态环境整体形势严峻,一方面是因为西部地区生态环境固有的脆弱性,另一方面是因为人为、经济和政治法律因素。因此,西部地区面临着保护环境和发展经济的双重任务。在这些双重任务面前,西部地区必须要选择互动开发模式,建立西部地区生态环境综合评价指标体系,实现环境保护与经济发展的双赢,改善西部地区生态环境,实现西部地区生态环境和经济社会的可持续发展。     

中国东部与中西部地区的投资环境比较

考察影响FDI（Foreign Direct Investment)流入的若干个因素,并用以比较中国东部地区与中西部地区的投资环境。结果显示,中西部地区在利用直接投资上应与东部地区有不同的目标,改善投资环境的一个有效途径是深化体制改革。     

山西省各城市投资环境综合评估研究

介绍了城市投资环境指标体系的构建思路,运用主成分分析方法对山西省各城市投资环境进行了综合评估,以此提高山西省投资环境.     

山东半岛经济开放区主要城市投资环境综合评价

山东半岛经济开放区城市目前已成为外商投资的重点地区。笔者选取济南、青岛、淄博、东营、烟台、潍坊、威海、日照8个城市为样本,提出了城市投资环境综合评价的主要内容和总体思路,建立了城市投资环境综合评价层次结构模型和指标体系。最后,对8个城市的投资环境作了具体的定量分析,提出了改进的目标。     

江苏省城市人居环境评价

本文利用因子分析和聚类分析的方法对江苏省13个城市的人居环境进行了分析。通过因子分析得出各城市的综合得分和排名,显示出城市经济发展水平在人居环境评价起主导作用。通过聚类分析,将各城市分为了三个梯队。     

江苏省城市人居环境评价

本文利用因子分析和聚类分析的方法对江苏省13个城市的人居环境进行了分析。通过因子分析得出各城市的综合得分和排名,显示出城市经济发展水平在人居环境评价起主导作用。通过聚类分析,将各城市分为了三个梯队。     

西部地区煤炭资源潜力综合评价与规划研究

西部地区煤炭资源丰富,资源总量占全国的５５％,西北多为低灰、低硫的优质环保型煤炭,煤层埋藏浅,煤田构造简单,西南高硫煤分布区也蕴藏着丰富的低硫煤资源,但是,资源地质工作程度、勘探程度和开发程度低;现有煤矿经济可采储量少,发展潜力不大,尚未利用资源量中,经济类的资源较少,后备资源不足,本文论述了煤炭资源开发在西部大开发中的地位,提出了西部煤炭及相关资源勘探,开发的规划建议。     

包头市房地产市场投资环境模糊评价

根据包头市房地产投资环境的实际状况,建立评价指标体系,运用模糊评价法对包头市房地产市场投资环境进行评价.结果表明,目前包头市房地产市场运行平稳,投资环境优越.     

中国西部房地产业综合竞争力评价

采用层次分析法和因素分析法对西部房地产业综合竞争力进行评价，得知各个省市区发展不均衡，四川、重庆、新疆、云南竞争力较强，陕西、广西、内蒙古、贵州、甘肃和宁夏竞争力一般，而青海和西藏竞争力最弱。应合理规划房地产市场的发展。     

浅析影响城市房地产价格评估的环境质量因素

区位是影响城市房地产价格的第一位因素,包括：位置、交通条件、基础设施和环境状况等因素．其中,环境因素包括大气环境、水文环境、声觉环境、视觉环境和卫生环境等．房地产估价的主要难点是,房地产价格的影响因素多种多样且难以把握和量化．本文在分析环境质量影响房地产价格的机理的基础上,构建了一个经济计量模型,以分析环境质量因素对房地产价格的作用．结果显示,随着人们生活水平的提高和环境保护意识的加强,环境质量越来越成为影响房地产价格的重要因素．     

我国房地产投资信托基金的运作选择

文章在我国房地产业和房地产金融业发展现状等宏观背景下,详细分析了我国房地产投资信托的组织形式和发展战略,提出了我国房地产投资信托基金的运作模式,指出我国目前应发展权益型房地产投资信托并建议其投资方向.     

基于城市绿化的房地产开发评价

将房产开发与生态绿化相结合,评价两者的综合效果.选取12个指标,运用因子模型分析出影响房地产开发的两个因素（开发规模、盈利与开发效率）以及影响绿化的两个主要因素（绿化规模、绿化率）.在此基础上,构建考虑城市绿化因素下房产开发的评价指标体系;最后建立评价模型,对全国31个城市进行综合评价;指出目前这两方面做的较好的大多集中于二线城市;一线城市房产大规模开发的同时忽略了生态绿化,有些三线城市旅游绿化较好,但由于经济发展较差,房产业不容乐观。     

模糊综合评价方法在房地产投资决策中的应用

从市场风险、金融风险、技术风险、政策法律风险和不可抗力风险等角度建立了房地产项目风险综合评价指标体系,并运用层次分析法与模糊评价法结合的思路,提出了房地产投资决策模糊综合评价模型,并用其进行了实例分析。     

我国旅游地产投资分析与发展展望

在国家对旅游产业政策扶持和对地产业严厉调控、国民可支配收入提高和民众休闲旅游意识加强的背景下,我国的旅游地产开发不断升温。针对目前旅游地产开发中存在的主要问题和风险,未来的旅游地产投资主体将更多元化,投资项目将更专业化、差异化与去住宅化,并且将还原旅游地产的旅游属性。     

西部省区旅游业可持续发展竞争力综合评价研究

根据相关研究成果及研究地区特征，按照构建指标体系数据的可获得性、代表性、全面性、相关性和相对性原则，建立了由政府管理水平与公共服务设施、经济实力、旅游业及第三产业效益、环境水平、开放程度等5个子系统共45个评价指标，基于SPSS12．0大型统计软件，运用因子分析法对西部11个省区旅游业可持续发展竞争力进行了定量评价，指出了其发展优势及制约因素．按照聚类分析法将有序样本聚类为3个类型区，并对不同类型区旅游业可持续发展提出了相应的对策和建议，即一类地区应提升旅游业经营理念，积极发展第三产业；二类地区应加大对外开放力度，整合区域旅游资源；三类地区应提高政府管理水平，加快经济发展步伐，加强旅游产品的营销，提高旅游业发展的宏观规划及微观管理水平。     

我国房地产信托融资的主要模式研究

我国的房地产信托市场近年来步入快速发展时期,大量发行的房地产信托普遍采用了信托贷款、股权信托和优先收益权等模式.针对当前房地产信托所采用的模式,并不是真正意义上的信托,并不能达到规避风险的作用,提出只有通过我国整个金融市场共同的配套,才能充分发挥房地产信托的功效.     

房地产投资效益评估与决策分析

从城市规划设计和住宅项目投资财务分析入手,论证房地产业给社会发展和生态环境带来的双效益,指出房地产与城市规划设计密切相关,城市规划设计源自基本国策、地区资源和城市定位;漠视城市规划设计,没有全局观念的急功近利行为,势必危害子孙,影响国家和城市发展。探讨了房地产业的可持续发展战略与策略。     

房地产投资评估系统的分析与设计

运用房地产投资评估理论和方法，结合开发项目实践，给出了房地产投资评估系统的模型和结构，并进行了详细的系统分析和设计，开发了一个实用化的房地产投资评估系统。