土地利用规划中建设用地需求量预测研究——以葫芦岛市为例

文章以葫芦岛市为例,通过对其1997—2007年建设用地的总规模以及用地效益的动态变化进行分析,并根据葫芦岛市建设用地需求量的影响因素,采用平均增长率法、回归分析法以及趋势外推等方法,预测葫芦岛市未来建设用地的需求量,同时对各种预测方法进行对比,为土地利用总体规划提供依据。     

浅谈如何合理安排建设用地——以编制“代县土地利用总体规划”为例

阐述了代县经济发展对土地需求面临的形势,提出了控制建设用地规模、保证重点建设、调整用地结构的建议。     

基于GIS的集体建设用地土地级别评定——以温江区万春镇为例

针对集体建设用地土地级别的确定展开讨论,级别的评定是价格确定的基础,它为土地价值的评定给出优、良、中、差不同的等级,为日后价格在各个不同等级上计算打下基础,不仅具有理论意义也同样具备实际操作性.在此基础上,以温江区万春镇为例简要介绍了有关集体建设用地土地级别确定的方法.     

城市建设用地扩展研究——以重庆市渝北区为例

利用1996—2004年的统计和普查资料、土地利用调查数据，对重庆市渝北区8年的建设用地动态变化，扩展成因和建设用地扩展存在的问题进行了分析．结果表明：重庆市渝北区建设用地扩展与经济发展水平（GDP）、固定资产投资、人口和城镇化等密切相关；渝北区建设用地规模扩展，存在着局部浪费、粗放利用的问题以及建设用地无限制外延扩展占用了大量的耕地等问题；节约和集约利用土地是缓解土地供需矛盾，保障新时期社会经济持续稳定发展的必然选择．     

城市建设用地需求预测——以九江市为例

以九江市2003年—2012年的相关统计数据为基础,将双因素理论和灰色系统理论引入建设用地预测,建立预测模型;根据关联度综合分析各因素(人口和固定资产投资)对九江市建设用地的影响,进而加权修正预测模型,并对预测结果进行分析与评价.双因素中的人口规模充分考虑宏观政策的影响,并结合九江市人均建设用地现状,采取高、低2种方案进行预测;为克服概率统计中样本数不足的难题,固定资产投资主要运用灰色GM(1,1)模型预测.结果表明:到2015年末和2020年末,九江市城区建设用地需求预测值分别为28.93~29.98km2和84.69~86.31km2,预测结果通过精度检验,符合九江市经济社会发展趋势,具有可行性.     

建设用地扩张驱动力分析——以湖北省谷城县为例

本文依据1997-2005年湖北省谷城县建设用地和相关社会经济资料,分析近年来建设用地扩张的影响因素,结果表明人口增长、经济发展是谷城县建设用地扩张的主要驱动力;同时运用偏相关分析的方法进一步指出经济发展是谷城县建设用地扩张的直接驱动力,得到结论并提出相应的建议。     

单位国内生产总值建设用地下降对建设用地增量的调控——以长春市为例

提出一种基于经济发展和土地节约集约利用前提下预测城市建设用地总量与增量的方法,并以长春市为例进行分析测算。研究结果表明:未来5年长春市年均新增建设用地应该控制在2 000~3 500公顷,才能实现可持续增长与土地节约集约利用。最后提出控制城市建设用地低效快速扩张的对策。     

高度城市化地区建设用地扩展及其驱动力分析——以深圳市为例

基于年度土地利用变更调查数据,通过分析城市建设用地的时空变化、扩展强度和景观格局,探究深圳市1996―2016年城市建设用地扩展过程及其特征,揭示高度城市化地区城市建设用地扩展的空间分异,并采用回归分析模型,探讨社会经济因素对建设用地扩展的驱动机制,得到如下结果:1)深圳市建设用地扩展呈持续增长趋势,新增建设用地扩展模...     

土地利用总体规划中建设用地规模可行性论证研究--以重庆市渝北区为例

针对土地利用总体规划中建设用地规模预测的可行性论证,提出土地利用总体规划中建设用地规模预测的可行性论证技术路线,并运用合意度论证法对渝北区建设用地规模预测结果的可行性进行分析,指出建设用地规模预测的可行性论证必须定性与定量相结合才能得出科学的结论,从而为管理决策提供科学依据.     

小城镇建设中的土地资源集约利用对策探讨——以湖北省孝感市为例

小城镇建设中的土地资源集约利用是贯彻科学发展观,建设"两型社会"的具体举措.从小城镇建设中土地资源利用现状出发,分析了小城镇建设中存在的用地问题,并从科学规划、分区管制、积极推进产业集群等方面阐述了小城镇土地集约利用与优化的对策.     

县域尺度的建设用地空间分布格局研究——以安福县为例

建设用地空间分布格局的研究对于揭示社会经济空间差异、探寻新型城市化发展道路和城乡统筹发展方式等问题都有重要的意义.利用vcm研究方法和距离衰减趋势研究方法对安福县建设用地空间分布格局进行研究,得出:(1)安福县建设用地分布较为集中,沿主要交通线分布和沿中心城镇周围分布是其总体特征;(2)随着距县域主要道路距离的增加,建设用地比重以)y=52.725e-0.861x的模型逐渐递减;(3)全县范围来看中心城镇对于建设用地空间分布有着重要的影响,建设用地比重随距离各级中心城镇距离的增加而逐渐递减.     

城镇建设用地控制模型研究--以重庆市为例

分析了城镇建设用地扩展的内在机理，提出城镇人口增长和固定资产投资是拉动城镇建设用地需求的两大因素-据此对城镇建设用地控制指标体系建设进行了探索性研究，构建了建设用地控制模型，提出了重庆市土地利用总体规划修编城镇建设用地控制目标．     

基于生物多样性保护的城市建设用地生态适宜性评价——以西鄂尔多斯地区为例

城市化是物种加速减少和灭绝的重要驱动力,合理的建设用地布局对生物多样性保护极为重要.以保护生物多样性为目标,对西鄂尔多斯地区进行城市建设用地生态适宜性评价.结果表明:(1)原有建成区周边、工矿用地最适宜城市建设,山前平原、低丘陵地区具有一定的建设优势,而农田、沙地、湿地、四合木(Tetraena mongolica)和鄂尔多斯半日花(Helianthe-mum soongoricum)保护区、藏锦鸡儿(Caragana tibetica)和沙冬青(Ammopiptanthus mon-golicus)分布区等具有较高生物多样性地区不应进行开发建设.(2)就以现有城区为基础的城市扩展而言,最适宜城市建设用地分布于海勃湾区的北部和南部、海南区东北部和东南部、棋盘井东部地区、乌达区南部,在今后的城市建设中应合理规划注重生态环境的恢复.     

建设用地扩张对碳排放的影响研究——以呼和浩特市为例

采用LMDI模型分析呼和浩特地区建设用地增长对碳排放的影响.研究结果表明,经济发展、建设用地两项因素对碳排放呈正向影响,其中建设用地的影响呈持续增加态势,但增加幅度不大,主要的影响因素仍然是经济发展状况.为实现建设用地利用的碳减排,必须充分挖掘存量建设用地潜力,遏制建设用地盲目快速扩张.     

高度城市化地区非城市建设用地导向——深圳案例研究

经过20年的高速发展，深圳已经从乡村地域转变成高度城市化地域，非城市建设用地的性质与功能随之发生重大变化。由此决定了必须确定新的非城市建设用地经营原则、导向和空间布局结构，并对传统的非城市建设用地利用政策和策略做出重大调整。     

城乡结合部非建设用地利用规划与管制——以长春市西新镇为例

从分析城乡结合部区域非建设用地的现存问题入手,探讨分析城乡结合部非建设用地利用规划的几种模式,即用地空间整合、发展都市农业、营建生态屏障及景观廊道、预留建设用地等,并提出了三种管制方法,即政策导向、分类调控、建设用地拓展约束等.     

基于要素视角的建设用地集约利用内生动力及评价研究

基于要素视角, 通过文献资料法和综合分析法, 深入剖析建设用地集约利用的内生动力要素及其作用机理, 探讨并构建建设用地集约度评价体系框架, 对贵州省 9 个市(自治州)进行实证研究, 得到如下结果。1) 建设用地集约利用具有客观规律, 其内生动力要素包括人口动力、自然动力和经济动力, 而政策制度、规划管制和技术进步等外生动力要素通过供需机制、聚集效应机制和要素替代机制, 引起内生动力要素的数量和结构变化, 形成不同的集约利用类型和集约利用水平。2) 建设用地集约度评价是一个综合的评价, 表达方式不局限于单一土地要素的集约, 而是一种全要素的集约, 涵盖人口要素集约度、能源要素集约度和经济要素集约度。评价的指标体系应包括人口要素准则层、能源要素准则层和经济要素准则层。3) 贵州省建设用地全要素集约利用进程比较缓慢, 大部分市(自治州)建设用地集约度呈现波动态势; 2010—2016年, 贵州省建设用地集约利用空间格局得到一定程度的优化, 空间变异呈现先减小后增大的态势。4) 贵州省9个市(自治州)的建设用地集约利用水平以低度集约利用型和低度粗放利用型为主, 人口要素和经济要素起主要的内在推动作用。     

应用土地系统熵进行土地评价的初步探讨——以河南省清丰县为例

根据热力学系统熵的本质,定义了土地系统熵。以清丰县为例,具体计算了作为评价单元的24个行政村域(隶属于不同的土地类型)1981年和1989年度的土地系统熵,并应用其进行了土地评价。结果表明,土地系统熵是综合反映土地质量的一个指标,它可以单指标地确定土地所处的状态,应用它进行土地评价具有准确性高、程序简单、速度快等特点。     

探讨级差地租理论在统筹城乡建设用地中的指导意义——以湖北省赤壁市为例

通过研究级差地租理论并外延级差地租规律的内涵,结合赤壁市城乡建设用地利用结构,探究级差地租对于统筹城乡建设用地的指导意义。基于级差地租理论中级差地租Ⅱ的内涵,文中简单分析了赤壁市地均投入和产出与城乡建设用地的关系,为最后得出结论和提出建议提供数据支持,并且提出了利用级差地租进行城乡建设用地统筹的建议。