土地增值税清算中的成本分摊思路--以城市综合体为例

城市综合体计税成本对象有两种不同划分方式：按规定的原则确定计税成本对象;将整个开发项目作为一个计税成本对象。根据不同的计税成本对象,确定城市综合体项目土地增值税清算中成本分摊的两种思路：按规定的原则确定计税成本对象并按其进行分摊;将整个开发项目作为一个计税成本对象计算不同类型的成本。其中,按规定的原则确认计税成本对象分为以下五步：确定计税成本对象;计算开发成本;分摊计税成本对象;计算已销售开发产品的成本;将各计税成本对象中已售的房地产类型合并。企业应该根据自身的情况采取不同的分摊方法,也可以根据需要把不同的分摊方法进行比较、结合使用。     

试论河南中部城市群体经济的建设

河南中部的郑州、洛阳、开封、新乡、焦作等城市经济体,随着城市规模的扩大和它们之间小城市和卫星城的涌现,将逐步向统一的城市群体经济演进。这一城市群体经济的形成,将弥补全省首位城市不发达的状况,也利于各城市协调发展。河南中部城市群体经济的发展重点:第二产业是石化、技术和知识集约型的机电工业和建筑、建材业,第三产业是邮电通讯业、科技事业和金融保险业。     

城市营销：城市发展的新动力——以宁波为例

一些城市经济发展与环境恶化同步的趋势表明,目前中国城市发展模式难以持续。而宁波等城市另辟蹊径、异军突起的案例昭示我们,城市营销可能是城市发展的新动力。由此以宁波为例,介绍了城市营销的基本概念、实施及对城市发展的巨大推动作用。     

城市综合体外部交通组织对公共空间影响调查研霸——以合肥万达广场为例

文章以合肥万达广场城市综合体外部交通组织与公共空间为研究对象,通过调查分析,研究城市综合体外部交通组织对公共空间的影响。希望对城市综合体外部空间设计有所借鉴与启发。     

以交通为导向的城市地下综合体开发模式探讨

新版<城市规划编制办法>在中心城区规划编制内容中明确提出:"确定交通发展战略和城市公共交通的总体布局,落实公交优先政策".通过对城市中心区土地利用特征的分析,提出以交通为导向的城市地下综合体开发模式,强调城市土地利用与交通模式相结合并协调发展.具体分析了地铁与城市地下综合体结合的发展模式和TOD与城市地下综合体结合的发展模式的优势所在.     

论洛阳的城市性质和发展方向

本文依据城市规划学的原理，考察了洛阳市建国后的历史与现状，论证了研究洛阳城市性质的必要性和紧迫性，并以此为前提揭示了洛阳城市性质的主题特色，对洛阳城市性质的主题特色，对洛阳城市性质的科学表述和发展方向提出了自己的看法。     

城市土壤性质及其研究进展

结合近几十年来国内外有关城市土壤性质的研究成果,从物理特征、化学特征和生物特征三个方面进行论述,阐述了城市土壤在特殊成土过程和成土环境下表现出的独特性质,并针对当前城市土壤研究中存在的问题提出了研究展望．     

城市地价评估初探：以贵阳市某区为例

本文以贵阳市某区为例,分析了城市地价变化的影响因子,探讨了地价的评估方法,计算出了研究区的平均地价及基准地价,为有关部门制定合理的城镇土地有偿使用对策、完善地产市场提供了依据。     

基于构建低碳城市的路径选择研究--以郑州低碳城市发展为例

经历了高速工业文明的发展阶段后,全球各大城市正面临气候变化以及资源环境所带来的巨大压力,因此,建设低碳城市已成为促进节能减排、经济社会持续发展和未来城市发展的重要导向和路径选择。本文在暑期社会实践调研的基础上,以郑州为例,深入探索了制约郑州市低碳经济发展的因素,对郑州如何开展低碳、高效、经济的城市建设提出了一些建议,这为推进郑州低碳经济城市的快速发展提供了参考。     

关于城市规划管理的探讨：以太原城市为例

通过对城市规划管理的内涵，面临的新形势和新问题的分析，提出应把管理提高到“也是生产力”的战略度来认识。探讨了加强城市规划管理的基本途径，指出城市规划管理的目标就是实现城市规划，搞好城市建设。     

21世纪城市广场个性化设计初探--以魏源广场为例

城市广场是城市建设中的重要组成部分，是一个城市内具有开放性的标志性景观．本文就目前国内城市广场建设普遍存在的诸多问题。提出营造21世纪个性化城市广场设计的新理念，并通过具体实例进行综合分析．     

城市污泥的性质与资源化利用

由于城市污水处理厂的数量和规模不断扩大,污泥的处置与资源化利用问题倍受关注。首先分析了污泥的组成和特性,并在此基础上从土地利用和建材利用两方面出发,探讨城市污泥资源化利用的途径。结果表明,我国城市污泥中有机质、全氮、全磷和全钾等营养物质的含量变幅较大,且存在重金属超标的环境风险,因此对污泥的监控是土地利用的前提。另一方面,由于污泥中含有丰富的硅和铝,可在陶瓷和化学键合陶瓷建材制备中起凝胶作用,为污泥的建材利用开辟了新途径。     

以武汉为例谈城市意象与城市设计

本文简要阐述了凯文·林奇的城市意象五要素,可意象的城市给人印象深刻、易于识别,能提高人们的生活质量,因此对城市设计有重要意义,详细分析了武汉市城市意象中的优势,同时也指出一些问题,最后从城市意象角度对武汉城市设计提出了一些建议.     

资源型城市经济转型发展的实证研究——以古交市为例

古交市是我国最大的焦煤生产基地，山西能源重化工基地的重要组成部分，在矿产资源的大规模开发基础上建立了资源型经济，成为一座典型的资源型城市，与此同时，特殊的自然条件使现有经济结构，工与城市的可持续发展产生了尖锐的矛盾，本言语在分析古交市发展条件，发展现状与问题的基础上，提出集约化发展资源经济的转型方向，并就实现这一目标的途径进行了探讨。     

对生态城市形象设计的思考：以北京生态城市形象设计为例

面向２１世纪,在城市规划设计领域中,要特别重视生态城市形象。这是因为人们往绿色生态城市,希望享受清新、舒适,优美,安全和健康的城市自然环境。生态城市设计正是以生态学基础,对生态城市形象中的各种要素,运用保护的方法,进行综合性的设计。     

工矿城市功能定位转变的实证研究——以阳泉市为例

功能定位转变是工矿在持续发展中普遍面临的难题，本文简要讨论了这类城市功能定位转变的意义，并在分析阳泉市经济发展现状及其作为中心城市与腹地的关系基础上，指出山西东部区域中心城市是其新的功能定位，最后提出实现这一目标的对策和措施。     

智慧城市研究--以合肥为例

随着城市发展问题越来越突出,智慧城市建设越来越受到各国青睐,国内外也涌现了一批智慧城市建设的典型。合肥作为中部崛起的中坚城市,较深厚的科技创新能力和潜力,较发达的电子信息产业,较成熟的天网工程和数字城管都将助其智慧城市建设。目前比较成熟的四种智慧城市建设模式,分别是政府投资建设模式、政府投资委托运营商建设模式、政府运营商合作建设模式和运营商独立投资建设模式,通过比较分析可以得出,“政策＋技术”的将是合肥智慧城市建设的可行路径选择。