基准地价分类修正综合法在综合用地地价评估中的应用

现阶段,我国城市地价体系主要以基准地价和标定地价为核心,土地通常都是以单一用途按照商业、住宅、工业进行分类评估.随着经济的不断发展,土地的用途逐渐呈现综合利用的方式,需要采用新的方法进行地价评估.结合宁波市宁海县2003年基准地价更新评估实践,提出了采取基准地价分类修正综合法对综合用地地价进行评估.     

风景区开发项目用地基准地价评估方法初步研究

文章在对风景区土地评估对象、内涵、土地利用及市场特点系统分析的基础上，认为风景区内地价评估的核心是开发项目用地价格评估，提出并论证了以景区自然、人文景观价值评价为基础，以项目用地投资收益为依据的风景区项目用地基准地价评估方法体系，并以天台山风景名胜区为例，建立了天台山风景名胜区开发项目用地基准地价体系，为天台山风景名胜区开发过程中引入股份制等新型机制奠定了基础。     

城镇基准地价内涵及"基准条件"界定研究

针对90年代我国不同城镇基准地价水平不可比的现象，通过对比分析揭示了不同城镇基准地价不可比是由于城镇基准地价评估过程中对基准地价内涵及容积率、建筑密度、宗地深度等条件缺乏明确界定，不同城镇基准地价所反映地价内涵和条件差异径大，从而导致城镇间基准地价不可比；由此认为新一轮的基准地价更新必须界定基准地价内涵和“基准条件”，并从交易宗地条件及地价形成机制分析入手，提出了城镇基准地价内涵及“基准条件”界定的原则、方法和指标体系。     

分区基准地价评估方法应用于我国基准地价评估的可行性研究

本文在对比分析分类基准地价评估体系和分区基准地价评估体系基础上 ,得出分区基准地价评估体系将是区域基准地价评估的发展方向 ;随着我国土地市场的发展、规范 ,分区基准地价评估方法体系的应用条件逐渐成熟 ,并选择土地市场比较规范的黄岩进行分区基准地价评估试点研究 ,取得了预期的效果 .     

配电网无功补偿容量及位置的优化研究

结合配电网的特征,建立了配电网无功优化的数学模型,采用N点分散补偿法对配电网无功补偿的最佳位置进行了研究,采用遗传算法对配电网无功补偿最佳容量和有载调压变压器分接头最佳档位进行了研究,编制了基于N点分散补偿法和遗传算法的配电网无功优化软件.以新疆某配电网为算例的计算结果表明:N点分散补偿法可确定补偿位置;遗传算法可确定变压器分接头档位,且在补偿容量和减少线损方面优越于N点分散补偿法.     

语音交互系统中基于Cyclone FPGA的交换机设计

以Cyclone FPGA器件为核心，设计数据交换机．描述了Cyclone器件中LVDS接口、锁相环PLL、片内M4KRAM模块、芯片配置的应用方法和技巧，给出了软件设计思路，并研制了数据下栽线．经实际测试和运行，交换机的各项性能指标达到原设计要求，并具有高可靠性和高性价比．     

石河子150团防护林体系的气候效应

150团在30年与风沙、干旱搏斗中,逐步建成的防护林体系,对防御风沙、改善农田小气候,促进生态良性循环等方面均有着明显的效果.     

财务预警模型在银行信用评价系统中的应用

商业银行作为我国金融企业的主体其资产运营管理安全比一般的企业更加重要,它关系到国家的金融安全.本文认为确保贷款的安全,保证金融企业的资产安全,要从根源上即信贷客户信用评估入手,确保信贷客户的质量,正确评估信贷客户的偿还能力.本文从金融企业资产管理的角度出发,在借鉴前人的理论研究和实践经验的基础上,结合我国的现状,改进目前的信用评价系统,构建一个适用于我国商业银行信贷客户的新型信用评价系统,并运用实证方法,通过2002年23家上市公司和9家非上市公司的相关财务数据分析和验证新型信用评价系统的可操作性和合理性.     

基于构件的软件设计方法在解决MIS系统开发和维护敏捷性特征中的应用

对采用基于构件的软件设计方法的特点,运行原理及构件的构造进行了论述,在借鉴传统制造业“敏捷制造”思想的基础上,提出了采用该方法来进行企业MIS系统的开发的具体过程,从而解决企业MIS系统开发的速度及后期升级和维护的“可重构”、“可重用”、“可扩充”等敏捷性特征问题。     

基于C/S,B/S混合模式下的高校教材管理信息系统中存在的问题及其解决方案

本文讨论了基于C/S和B/S混合模式下的高校教材管理系统在开发过程中存在的问题,提出了相应的解决方案,并对采用的关键技术进行了探讨.