“蜗居”时代,婚前按揭房产在离婚诉讼中的分割

我们已进入了一个＂蜗居＂难求的时代。随着市场经济的发展,出现了＂按揭房贷＂的新型产权模式,当其介入离婚时的财产分割,便在司法实践中出现了如何分割婚前按揭房产的难题。倡导签订婚前协议是一个进步选择,而更重要的是借我国《婚姻法》颁布实施30周年的契机,大力推进我国相关立法的完善。     

父母参与购房离婚时按揭房屋纠纷法律适用

当今社会,按揭购房已成为年轻夫妻购房的主要方式之一,且这种方式所占的比例越来越高.然而由于房屋价格昂贵,使得双方父母参与到夫妻购房之中,特别是父母出资首付的情况逐渐增多,这样按揭购房的主体由双方变为三方.如何解决按揭购房条件下,父母出资首付,夫妻离婚时房屋的分割、补偿及在这种情况下相关法律适用性,已成为当今法律需解决的重要问题之一.     

浅谈离婚时夫妻财产分割

改革开放以来 ,随着经济的发展 ,我国城乡人民的婚姻家庭关系也发生了史无前例的变化。人们期望着新生活 ,在婚姻家庭方面亦是如此。在社会的巨大变革中 ,夫妻共同财产被赋予新的内容。对于离婚中夫妻分割共同财产应遵循的基本原则以及涉及到的一些其他问题 ,本文进行了初步探讨     

论离婚时夫妻财产的分割

0引言 离婚是配偶在生存期间依法解除婚姻关系的行为，它不仅解除了夫妻之间的人身关系，也终止了夫妻之间原有的财产关系。离婚夫妻财产分割是婚姻制度的组成部分，随着我国经济的发展，人民生活水平的不断提高，夫妻财产关系日益多元化和复杂化．作为夫妻共同财产的表现形式也越来越多，     

住房按揭保证保险的发展与立法完善

住房按揭保证保险是一项备受争议的险种。对其性质认识的不同，导致了司法实践中纠纷解决途径的不统一。我国现行的按揭住房保证保险制度因缺乏立法和理论支撑而存在法律适用的问题、强制保险与民商法基本原则相违背的问题、保险过度的问题和保险人代位求偿权的行使问题。     

我国离婚财产分割研究

我国目前的离婚财产分割存在分割原则的抽象化、可分割财产的有限性、家务劳动评价的不一致性等问题。对此可结合美国、德国的司法实践,采用公平理念进行财产分割,扩大可分割财产的范围、充分评价家务劳动、考虑人力资本增值因素、子女的年龄段以及现有生活水平。     

以房养老制度在中国推行的实证分析——基于皖四市的实地调研

以房养老制度的推行对于我国应对当前老龄化危机、弥补养老体制不健全具有重要意义。对安徽省阜阳、合肥、六安和宿州四市调研数据分析结果表明，公众对养老问题关注不足、对以房养老制度缺乏了解和受教育程度的局限是导致以房养老接受程度较低的主要原因。为使以房养老制度顺利推行，应加大宣传力度、开发以房养老相关金融产品和构建新型专业化运作机构。     

离婚财产分割协议相关问题探析

关于离婚财产分割协议的性质、类型和效力,学界和司法实务界主要形成三种观点：＂身份关系协议＂、＂混合民事合同＂、＂附条件民事协议＂。而对离婚财产分割协议性质理解存在的分歧,导致了司法实践中裁判结果的巨大差异。这不仅严重影响了司法裁判的权威性,同时也影响了婚姻的和谐和社会的稳定。     

语义分割细度的文化成因

语义分割是语言对连续而无界限的经验领域进行分割和范畴化，如全体分割成部分，音味色等感觉经验分划成可归的类。各文化关注焦点不同，对相同语义场的分割常有细度（疏密度）差异。     

老年公寓经营模式之以房养老

随着我国老年人口的增多,老年住宅的建设将成为房地产行业的又一个新的目标市场。老年公寓作为一种理想的养老机构,却因其收费较高而不能为更多有需要的老人提供服务,同时很多老年公寓也不能满员,使供需双方均不能得到满足。为此,文章从资源优化配置的角度出发,主张实行＂以房养老＂模式,以使老年人、老年公寓经营者、政府等各方取得共赢。文章首先介绍了该模式的理论依据,再论述了提出该模式的必要性,最后介绍了几种具体的实行方式。     

采用时分割乘法器的电能测量系统

针对当前电能参数测量系统精度低、受器件和温度影响较大的现状，采用时分割乘法器设计了电能参数测量系统。该系统主要由时分割乘法器、低通滤波器、电压频率转换器组成，能够完成电流、电压真有效值以及无功功率、有功功率、视在功率、功率因数等的测量和显示。误差分析表明：该系统对有功功率的测量精度可达0．1级，其测量范围广且设计灵活，适合于设计高精确度、高准确度的电能测量仪器。     

河南省嵩县纸房钼矿地质特征与成因浅析

本区钼矿体赋矿岩石为中元古界长城系熊耳群鸡蛋坪组的流纹岩和安山岩,是多种元素富集成矿的有利岩层,矿床严格受控于地层。纸房钼矿区位于马超营断裂聚矿构造带外方山银金钼多金属成矿亚带,本文对该矿床的地质特征、矿床成因及找矿标志进行了讨论。     

关于循环马氏信源的渐进均分割性

首先引进循环马氏信源的概念, 然后利用非齐次马氏信源函数的极限性质, 得到关于循环马氏信源的渐进均分割性.     

离婚时学位、资格证书等人力资本分割补偿制度探析

学位、执照等资格证书具有很强的人身专属性，代表着一个人某些专属领域的能力、水平。在夫妻关系存续期间取得的学位、资格证书、执照等人力资本，是否可算为夫妻共有财产，离婚时如何分割，实行分别财产制的夫妻，离婚时如何进行家庭劳务的补偿，我国现行婚姻法及相关司法解释对此并未作出规定。本文对离婚时学位、资格证书等人力资本分割补偿制度进行探析，建议我国婚姻法通过司法解释或者立法修改的形式，对此作出规定，这将有利于家庭夫妻伦理关系的稳定与和谐，夫妻双方相互扶持，真正实现男女双方在婚姻关系中的实质平等。     

经济发达城市劳动力市场分割维度的实证研究

借用CGSS开放数据库中部分沿海地区的城市调查数据,使用方差分析、回归分析等分析方法研究中国沿海经济发达城市中劳动力市场分割的表现维度。研究结果表明,沿海发达城市的劳动力市场分割在单位性质、行业和职业层面都有不同程度的存在,其中,职业层面的劳动力市场分割的程度最严重,其次是单位性质层面也存在一定程度的劳动力市场分割,在行业层面的劳动力市场分割的程度最低,但在统计上也是显著的。     

物之分割与重聚对物权的影响——以物之运动为观察视角

分割与重聚是一种物运动变化的普遍现象,但对物权的影响并不总是积极的.经济学分析为我们克服这种消极影响提供了法学思考的路径:物在分割与重聚过程中,其法律关系具有特殊性,对此法律在制度设计层面上有不同的回应,以此为基础构建了不同的分割与重聚制度.分割之物在重聚过程中可能并不足以产生量的标准意义上的所有权,但他们之间实际存在的牵连关系从质的分割重聚标准看来则有可能已经是一种新的财产关系.     

一种改进时空域联合的视频对象分割算法

针对移动缓慢的视频对象,提出一种改进时空域联合的视频对象分割算法。时域上通过改进高阶统计算法,利用累积帧差的递归高阶统计算法检测出视频序列中视频对象运动区域。空域上利用Canny算子获得较精确的单帧目标边缘,进行了时域和空域的融合,得到精确运动对象模板后提取运动对象。实验结果表明,该算法与传统递归高阶统计算法相比能精确地对移动缓慢的视频对象进行提取,有一定的理论意义和适用性。     

多尺度形态梯度和标记分水岭的时频谱图分割

时频谱图干扰强,目标之间、目标与干扰之间有重叠,其分割是重要而困难的问题.提出一种基于图像熵定义的时频谱图多尺度形态梯度图像融合方法,将该方法与标记分水岭分割结合形成一种基于多尺度形态梯度和标记分水岭的时频谱图分割方法.实验结果表明,与基于单尺度形态梯度和标记分水岭的分割方法相比,新方法实用性更强;与Otsu法相比,新方法分割更准确.     

一种“时-空”域自动视频分割算法

为了进行基于对象的视频编码,视频图像往往需要被分割成单独的个体.提出了一种从时域到空域的自动视频分割算法.在时间域阶段,通过对相邻两帧变化部分的检测,找到运动目标的初步定位.在空间域阶段,采用预测分水岭算法对运动目标进行精确定位.两种方法互相补充,互相增强.另外为了解决分水岭的过分割问题,算法在小波变换后的图像上进行.实验结果表明,提出的方法不仅分割效果好,而且计算时间少,分割的结果具有更准确的语义信息和实用性.     

单边区间树分割的最大间隔

单边区间树可以通过对所给定的区间的多种分割方式进行构造,由此得到的区间树具有不同的性质．考察了分割中所产生的最大间隔问题,得到了不同分割方式下对应最大区间的极限分布所满足的形式不同的方程．通过递推,还得到了其中一些极限分布在某些小区间上的表达式．