| 地价评估的随机模型 |
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| 引用本文： | 陈群镖,杨孝先.地价评估的随机模型[J].宁波大学学报(理工版),1991(1). |
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| 作者姓名： | 陈群镖 杨孝先 |
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| 作者单位： | 宁波大学数学系，中国科技大学 |
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| 摘 要： | 研究地块上建筑物的维修投资计划与地块价格的评估问题。首先我们假设建筑物质量变化的动态模型为It(?)型随机微分方程。然后应用随机最优控制的方法,在定常贴现率的情形下,对一般的质量效果函数导出了地块上的建筑物在维修周期内,使房主所得的平均利润达到最大的最优维修投资计划。最后作为特例,当质量效果函数为βm~(1/2)时,在定常的情况下得到了计算最优维修周期、维修投资计划及地块价格的一些十分简单的公式。无疑这对确定星级宾馆,高级体育场馆与国家重点文物等高级建筑物的维修投资及国内房产交易的科学化有着一定的意义。
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| 关 键 词： | 经济管理系统 随机最优控制 地块价格 |
THE STOCHASTIC MODEL IN EVALUATION OF LAND VALUE |
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| Chen Qunbiao.THE STOCHASTIC MODEL IN EVALUATION OF LAND VALUE[J].Journal of Ningbo University(Natural Science and Engineering Edition),1991(1). |
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| Authors: | Chen Qunbiao |
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| Abstract: | |
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| Keywords: | management system of economy stochastic optimal control evaluation of land value |
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