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综合考虑影响地价的各种因素,结合目前土地价格评估中的各种理论方法,建立了描述土地价格变化的数学模型,并应用于宁波经济技术开发区新矸区域的地价评估工作中,取得较好的结果. 相似文献
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本文研究了势函数为的方程有准确解问题,解的形式以加权的多项式给出,并给出了相应的势参数的限制条件. 相似文献
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唐绍祥 《宁波大学学报(理工版)》1991,(1)
本文考虑引力背景场中,包含矢量和轴矢量耦合的拉氏量的反常性质,计算出反常项的具体形式A(x)。所得普遍结果在特殊情况下给出通常的爱因斯坦引力反常和规范反常。本文用新的减除方式得到反常的最小形式,而不用引入拉氏量抵消项。A(x)还给出不同于通常Bardeen手征反常的新的特性。 相似文献
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自主研发与技术引进对企业绩效影响差异分析 总被引:1,自引:0,他引:1
以上海工业企业为研究样本分析了企业自主研发和技术引进对企业绩效的不同贡献.文中将两种不同的促进技术进步策略作异质性的分析处理,同时考虑模型的选择偏差,再通过计量方法的匹配,做基于倾向得分的平均处理效应估计.研究结果显示,同不做任何技术创新与引进的企业相比,试图通过技术进步寻求发展的企业均对企业绩效产生了积极效应.其中技术引进方式对企业的当期利润和企业劳动生产率的提高更优于自主研发方式,而自主研发对于企业TFP的贡献却是大于技术引进的.研究还显示这两种技术进步方式对于不同所有制结构的企业作用不同. 相似文献
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从投资将导致地价增值的观点出发,建立了新建成改建公路沿线基准地价评估的分段指数递减的数学模型,采用“四三二一”法则建立了公路两侧不同纵深土地的基准地价评估的数学模型,并应用于宁波市江北区公路的基准地价评估,取得了较为满意的效果。 相似文献
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首次对房地产价格评估的投资法进行反向运用,对因投资而产生的二种截然不同的纯收益,其中之一是已知的,而另一是未知的,当投资回报率给定时,导出一个投资回报率模型。作为应用,得到开发区基准地价评估的投资回报率模型,从而得到一个开发区已开发区域内国家所能接受的最低整体地价水平,为开发区的基准地价确定奠定基础。最后通过实例说明.该模型在开发区基准地价评估过程中所起的主导的不可替代的作用。 相似文献
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商住综合用地评估的加价模型 总被引:2,自引:0,他引:2
从商业路线价、住宅用地级别价和商住综合用地路线价之间的相互关系出发,建立商住综合用地评估的每米加价模型,给出利用“每米加价”评估商住综合用地的步骤,并结合实例,用剩余估价法对模型的应用结果进行了验证。 相似文献
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