个人住房抵押贷款模式及应用

提出了等比还贷，等差还贷，基于等额的灵活还贷和混合还贷4种模式，举例分析并指出了各模式适合的客户类型，最后对贷款利率调整时各模式的有关变化作了进一步的探讨，各种还贷模式可根据具体情况在实践中推广应用。     

地价测算中的线性约束滚动模型

综合考虑影响地价的各种因素，结合目前土地价格评估中的各种理论方法，建立了描述土地价格变化的数学模型，并应用于宁波经济技术开发区新矸区域的地价评估工作中，取得较好的结果．     

多种资源灵敏度分析和影子价格的探讨

本在原有的线性规划灵敏度分析和影子价格理论的基础上，讨论了多种资源变化的灵敏度分析中影子价格的调节作用，提出资源最佳数量的LP模型，指出在多种资源变化的情况下，影子价格的应用可以而且应该超越传统的观点，以统筹调配各种资源，追求总的目标函数值达到最优。     

公路沿线基准地价评估的数学模型

从投资将导致地价增值的观点出发，建立了新建成改建公路沿线基准地价评估的分段指数递减的数学模型，采用“四三二一”法则建立了公路两侧不同纵深土地的基准地价评估的数学模型，并应用于宁波市江北区公路的基准地价评估，取得了较为满意的效果。     

投资回报率模型及其应用

首次对房地产价格评估的投资法进行反向运用，对因投资而产生的二种截然不同的纯收益，其中之一是已知的，而另一是未知的，当投资回报率给定时，导出一个投资回报率模型。作为应用，得到开发区基准地价评估的投资回报率模型，从而得到一个开发区已开发区域内国家所能接受的最低整体地价水平，为开发区的基准地价确定奠定基础。最后通过实例说明．该模型在开发区基准地价评估过程中所起的主导的不可替代的作用。     

住房保障诚信申请的博弈分析

针对住房保障申请过程中的诚信缺失现象,建立了申请人和住房保障主管部门之间的博弈模型,并通过博弈分析,研究得出惩罚、名誉损失、住房保障补贴和审核力度等各种因素对申请人诚信选择的影响关系,建议对于不诚信申请行为给予相当的经济惩罚并记入个人信用系统,同时,主管部门应加强宣传和审核力度。     

商住综合用地评估的加价模型

从商业路线价、住宅用地级别价和商住综合用地路线价之间的相互关系出发,建立商住综合用地评估的每米加价模型,给出利用“每米加价”评估商住综合用地的步骤,并结合实例,用剩余估价法对模型的应用结果进行了验证。